Cómo solicitar tu Próximo Lote con Nosotros

La búsqueda de tu próximo lote puede ser un emocionante capítulo en la historia de tu vida. En Mi Tierra S.A., estamos comprometidos en hacer que esta experiencia sea lo mejor posible. Si estás listo para dar el paso hacia tu propio lote, aquí te presentamos los requisitos clave para solicitarlo con nosotros.

Paso 1: Comunicación Directa

El primer paso es acercarte a nuestras oficinas o contactar a uno de nuestros asesores. Estamos para responder tus preguntas, ofrecerte asesoramiento y guiarte en cada etapa del proceso. Podés encontrarnos en nuestras sucursales ubicadas en Dr. Juan Eulogio Estigarribia (Ex Campo 9), Caaguazú y Santa Rosa del Aguaray. Para una atención personalizada, comunicate con un asesor de ventas al 0996185700.

Paso 2: Documento de identidad

Para que el proceso sea seguro y transparente, te solicitamos presentar una copia de tu cédula de identidad. Este requisito nos ayuda a verificar tu identidad y asegurarnos de que estés tomando decisiones informadas.

Paso 3: Abono Inicial

Una vez que hayas seleccionado el lote de tus sueños, el siguiente paso es abonar la entrega inicial. Este abono inicial es un paso fundamental para asegurar tu compromiso y garantizar la disponibilidad del lote elegido. Trabajamos contigo para encontrar opciones de financiamiento que se adapten a tus necesidades y te permitan avanzar con confianza.

Tu Próximo Lote te Espera

En Mi Tierra S.A., nuestro objetivo es facilitar tu proceso de adquisición de lote, desde el primer contacto hasta el momento en que entregamos tu nuevo espacio. Con nuestras sucursales convenientemente ubicadas y un equipo de asesores de ventas listos para atenderte, estamos comprometidos en hacer que tu sueño de propiedad sea una realidad sin complicaciones.

Iniciá tu viaje hoy mismo

No hay mejor momento que ahora para dar el primer paso hacia tu próximo lote. Ya sea que desees vivir en la ciudad o buscar una escapada tranquila, tenemos opciones para vos. Contactá a nuestros asesores de ventas llamando al 0986185700, presentá tu cédula de identidad y aboná la entrega inicial para asegurar tu lugar en esta emocionante aventura hacia tu nuevo hogar.

Ideas amigables con la naturaleza para tu próximo terreno

Con los años este término va ganando fuerza y popularidad en el sector de la construcción, siendo una de las alternativas para quienes deseen comenzar a planificar sus viviendas teniendo en cuenta la importancia del medio ambiente.

Eco-Friendly es una vivienda respetuosa con el medio ambiente y es el concepto de tener hogares con eficiencia energética y sostenibilidad ambiental en su construcción y operación.

Una casa ecológica es una casa que respeta el medio ambiente, cuyos materiales no son tóxicos y que es energéticamente eficiente tanto durante su construcción como en su uso. Sin embargo, las nuevas tecnologías y los métodos de construcción innovadores hacen evolucionar constantemente el concepto de «casa ecológica».

Su diseño: la casa debe estar en armonía con su entorno desde el momento en el que se hacen los planos;
Su construcción: los materiales seleccionados son naturales, reciclables y no contaminantes;
Su equipamiento doméstico: los electrodomésticos permiten reducir el consumo energético de la casa.

Los objetivos de una casa ecológica son, por tanto, producir la menor cantidad posible de contaminantes, reducir las pérdidas de energía y ahorrar.

Los diferentes tipos de casas sostenibles

Existen diferentes tipos de casas ecológicas: bioclimáticas, pasivas, de madera, de hormigón ecológico, de ladrillo.

Casas bioclimáticas

La casa bioclimática se caracteriza por utilizar los recursos naturales de su entorno. La localización y la orientación geográfica de la casa bioclimática son esenciales, utiliza, por ejemplo:

El sol para calentar la casa orientando las ventanas al sur;
Árboles frondosos para dar sombra a ciertas habitaciones.

Por lo tanto, este tipo de casa consume poca energía a la vez que es agradable para vivir.

Casas pasivas

La casa pasiva se caracteriza por un consumo energético muy bajo. Su particularidad es que produce casi todas sus necesidades de calefacción a través del calor que desprende el sol, así como los aparatos del interior de la casa. Por lo tanto, su aislamiento debe ser de muy alto rendimiento y más de la mitad de sus ventanas deben estar orientadas al sur.

Casas de madera

Para construir una casa respetuosa con el medio ambiente, es fundamental elegir materiales de construcción naturales y sostenibles. La madera parece ser el material más utilizado para construir el armazón de este tipo de viviendas. Natural, renovable y generalmente procedente de bosques gestionados de forma sostenible, es también un muy buen aislante.

Sin embargo, la madera puede sustituirse con otros materiales a la hora de construir una casa ecológica, como:

El hormigón ecológico;
El ladrillo o Bloque de Tierra Compactada.

Una casa ecológica pretende minimizar no solo el impacto ambiental de su construcción sino también de su uso. ¿Conocías este innovador concepto de viviendas?

Fuente: climate.selectra.com

¿Cómo lograr una temperatura agradable en casa?

El inverno está llegando, pero ya en este otoño se sienten las bajas temperaturas. Nuestro país se caracteriza por sus días fríos y heladas esporádicas que se hacen notar tanto fuera como dentro de la casa. Aquí compartimos algunos tips para ayudar mantener y crear un ambiente agradable en el frío.

1. Cortinas gruesas

Son una de las principales formas de proteger su casa de la pérdida de calor a través de las ventanas.

Usar cortinas con un forro térmico es una opción. También se puede cubrir las existentes con materiales como polar (fleece), incluso utilizar cortinas de ducha de PVC.

No sólo en las ventanas se pueden usar cortinas. La colocación de ellas delante de la puerta de entrada hacia el exterior agrega otra capa de protección.

2. Luz del sol

Es importante tratar de utilizar la mayor cantidad de calor natural, a través de la luz solar.

Esta medida es gratis y consiste en mantener abiertas las persianas y cortinas durante el día. Pero una vez que el sol se pone, cerrarlas. Así lograrás maximizar el potencial de tu casa para retener ese calor.

3. Viste el suelo

El suelo es fundamental. Si tenemos huecos o grietas, a través de ellas se colará el frío. Sellarlas permitirá mantener el calor sin aumentar el uso en la calefacción en casa.

Por otro lado, las alfombras son otro truco para calentar la casa, al tiempo que resultan muy decorativas. Por ejemplo, las que son de lana o tienen el pelo largo son las más eficaces para aislar del frío.

4. Mantener la casa a 21 grados

Se recomienda mantener la casa a 21 grados, ya que es la temperatura considerada como necesaria para calentar un hogar sin pasar frío ni tampoco desperdiciar energía.

¿Qué otras maneras de mantener el calor en la casa conoces? 🙂

Huerta en casa ¿Qué cultivar en esta temporada?

Tener una huerta en casa es una manera muy buena de aprovechar los espacios al aire libre. La conexión que se crea con la tierra ayuda relajarse y liberar el estrés. Solo es necesario elegir el lugar donde armar la huerta y las semillas de temporada.

¿Qué tener en cuenta para armar una huerta en casa?

Debe ser un lugar soleado, que cuente con luz natural el máximo de horas posibles al día (no hace falta que sea luz directa, pero sí que reciba la cantidad suficiente para alimentar las plantas que crezcan en él).
Contar con una toma de agua cercana. Es recomendado para ahorrar esfuerzos a la hora de regar.
Es importante que el suelo cuente con un buen sistema de drenaje y que canalice el agua sobrante hacia un desagüe o salida de agua.
Tener en cuenta que el espacio que ocupará la huerta se ensuciará con facilidad (trasplantes, podas, riegos…).

Puede estar hecho con materiales reciclados o que ya no se utilicen como: maderas, cajones, botellas de plástico, baldes, pallets, etc.

¿Qué plantar en la temporada otoño-invierno?

Cultivos más ricos

¿Sabías que hay hortalizas que si se cultivan los meses de más frío tienen mejor sabor? La rúcula o las acelgas son un buen ejemplo, ya que el sol del verano hace que tengan un sabor más amargo. Las bajas temperaturas suponen menos plagas y tener que estar menos pendiente del riego.

Hortalizas de hoja: espinada, lechuga, apio.

Son algunos de los cultivos más comunes durante estas fechas. Ideal para las comidas como sopas y ensaladas.

Hortalizas de raíz: zanahorias y rábanos.

Para estos cultivos se necesita una maceta o mesa de cultivo con profundidad suficiente para que las raíces se desarrollen bien. Se aconseja dejar varios centímetros de distancia entre cada plantón. Los ajos son otro cultivo de raíz perfecto para tu huerto urbano.

Tip extra para amantes del Ajo: plantar ajos es muy sencillo. Colocar uno de los dientes de una cabeza e introducir en la tierra a unos 3 cm de profundidad. Ten en cuenta que les gusta el sol, aunque no el calor excesivo.

¡Te invitamos a aprovechar todos los espacios de tu terreno, y convertirlo en hermosos paisajes con colores y sabores exquisitos para disfrutar directamente en tu mesa, de la manera más natural!

Si estás buscando lugares con excelente ubicación y espacios verdes, comunicate con nosotros +595986 185700 y conocé hoy las diferentes opciones de lotes a buen precio.

Fuente: oxfam.com

Elmueble.com

Ideas para sacar el máximo provecho a tu terreno

Comprar, cultivar y mantener

Esta opción es ideal para quienes tienen experiencia en el manejo de desarrollos agrícolas, ya sea a través del cultivo para la posterior venta del producto o de la cría de alguna especie.

La desventaja de esta estrategia es que solo quienes conocen la administración de un terreno agrícola pueden implementarla. Aparte, se requiere una extensión más o menos grande de tierra, la cual necesita estar ubicada fuera de la ciudad.

Analizar factores como la fertilidad del suelo o si es inundable será una pieza clave para hacer una compra exitosa que lleve a generar ingresos con un terreno para este fin.

Una opción interesante puede ser el cultivo de especies como las suculentas y plantas de ornato, estableciendo un vivero pequeño que sí puede convivir con el paisaje urbano.

Si se trata de un terreno con fines ganaderos, se deben analizar los aspectos topográficos, físicos y químicos del suelo, por ejemplo, si el terreno es muy inclinado —de más de 30 o 40 grados— se puede decir que no es apto para la ganadería debido a los problemas de erosión.

Comprar, desarrollar y mantener

Si la intención de la compra es construir en el terreno, el proyecto a desarrollar puede darse en alquiler y luego generar ingresos inmediatos.

Entre las opciones más atractivas para esta estrategia se encuentran:

Poner tu propio negocio y ofrecer servicio, con un terreno las posibilidades son muchas, desde una escuela dando clases particulares o si te gusta cocinar un restaurante.
Si no cuentas con un producto o servicio para iniciar un negocio propio puedes construir una plaza comercial con varios locales y arrendarlos.
El arrendamiento compartido de oficinas o bodegas bajo la modalidad coworking es una alternativa para quienes buscan espacios pequeños bien ubicados.
El enfoque vacacional, por ejemplo construir condominios o departamentos en zonas privilegiadas para el turismo y alquilarlo a visitantes nacionales y extranjeros, incluso existen plataformas para este tipo de servicio que te facilitan el proceso como Airbnb o Vrbo además de las redes sociales.

Adquirir un terreno es una inversión segura

Sin importar que el terreno que adquieras sea con fines industriales, para uso residencial o en zona comercial será una inversión segura, siempre y cuando tomes en cuenta estos puntos clave para invertir que te ayudarán a ganar dinero extra con tu propiedad.

Antes de comprar un terreno, es preciso consultar su situación respecto al uso de suelo para que este coincida con tu proyecto de inversión. Por ejemplo, si tu propósito es construir locales, el uso de suelo debe ser comercial.

Fuente: bmfinversiones.com

Un hábito que abre muchas oportunidades

En el tema del ahorro es muy importante conocer qué te gustaría lograr. El primer paso será tener claro para qué quieres ahorrar y con base en eso saber cuánto tiempo necesitarás para alcanzarlo.

Por ejemplo, cuando se trata de ahorrar para metas a corto plazo, como pueden ser vacaciones, tu boda o incluso para tener un ahorro para emergencias, se trata de un ahorro que debes tener a la mano. El mejor momento para ahorrar de esta manera es ahora mismo.

Ingresos extra ¿qué hacer con ellos?

Están los ahorros a mediano plazo, como 3 o 5 años, y es aquí donde se debe pensar en un ahorro más formal. Un buen momento para ahorrar pensando en el mediano plazo es cada vez que obtienes un ingreso adicional, como puede ser, por ejemplo, aguinaldo, la devolución de impuestos, o el reparto de utilidades. Entre más pronto empieces a recibir este tipo de ingreso, más pronto deberías comenzar a invertirlo.

¿Cuánto ahorrar?

Independientemente de los ingresos, siempre se debe destinar una parte de estos para ahorrar; lo importante es separar la misma proporción para convertirlo en un hábito quincenal o mensual. Lo ideal es apartar primero el dinero que se va a ahorrar y aplicar lo que queda para pagar los compromisos financieros y gastos adquiridos, de esta manera siempre se logrará ahorrar.

Si bien es cierto que el ahorro posibilita materializar los sueños, lo más importante radica en que genera una sana costumbre que permite organizar los ingresos y priorizar el consumo. La buena práctica del ahorro se constituirá en la mejor carta de presentación al momento de solicitar un crédito.

El ahorro representa un soporte para atender cualquier emergencia y va a permitir una mejor calidad de vida en el futuro. Es mucho mejor consumir responsablemente en el presente y ahorrar montos fijos hoy, que vivir gastando más de lo que se gana y estar siempre sobre-endeudados. Ahorrar le permitirá vivir tranquilo y le dará la seguridad e independencia

Una vez que hayas logrado tener muy claras tus metas, podrás tener mejor noción de cuánto dinero y tiempo necesitarás para alcanzar esta meta. Trata siempre de visualizar tu edad en el momento que empezaste y la edad que tendrás cuando alcances esa meta.

Tipos de lotes para invertir

Si estás pensando en comenzar a invertir los lotes o terrenos de inversión son una excelente opción de compra para reforzar o construir tu patrimonio, el cual puedes utilizar como herencia o como recurso de apoyo para cuando llegue el momento de tu retiro.

Existen dos tipos de terreno o lote; los lotes residenciales y los terrenos de inversión, suelen ser confundidos e incluso a ser asimilados como sinónimos.

¡En esta nota veremos a qué se refiere cada uno de ellos!

Inversión segura

Ambas formas de propiedad tanto el lote residencial y terreno de inversión, son alternativas seguras de inversión, esto gracias a que no representa un mayor riesgo financiero, ya que al adquirir alguna de las dos propiedades, pasa a tu poder sin ningún problema. Sin embargo, siempre hay que tener cuidado y elegir a la inmobiliaria correcta que garantice seguridad y confianza al adquirir la propiedad.

Valoración de la propiedad

Los precios entre ambos tipos de propiedades, tienden a ser variables esto por los diversos factores que envuelven a cada una de las opciones de inversión inmobiliaria.

Los lotes residenciales en costo suelen ser más elevados, gracias a la zona privilegiada en la que se encuentran ubicados y la infraestructura moderna que rodea al lugar. Los principales motivos por los cuales tu dinero tendrá un crecimiento constante gracias a la plusvalía que el lugar adquiere.

Los terrenos de inversión en costo suelen ser inferiores, al no contar con una urbanización como tal pierde cierto tipo de valor, sin embargo, al ser una inversión de largo plazo, el crecimiento será lento y es también una buena opción para asegurar tu patrimonio y conseguir beneficios para tu futuro financiero.

Amenidades que ofrecen

Las amenidades que los diferentes tipos de propiedad oferta, son diversas y cada una dependerá del tamaño o ubicación del lote o terreno.

Los terrenos de inversión no ofrecen amenidades por la forma en que está constituido, a diferencia de los lotes residenciales que ofrecen diversas amenidades como: seguridad, canchas deportivas, ciclovías, albercas, áreas de grill, salas de eventos, entre otros. Que forman parte de la plusvalía y del valor que toma la propiedad adquirida además de la infraestructura que rodea al lugar.

Espacios de construcción

Los terrenos de inversión, son un espacio de tierra con una ubicación estratégica. Algunas personas no le ven sentido a invertir en un lugar en donde la urbanización aún no existe, sin embargo, este tipo de inversión inmobiliaria llega a ser una opción inteligente para aquellas personas que quieren invertir poco y generar un beneficio a largo plazo.

A diferencia de los terrenos de inversión, los lotes residenciales son espacios ubicados en zonas de crecimiento o privilegiadas, estos si cuentan con servicios de urbanización como agua, luz, electricidad, pavimentación, entre otros. Este estilo de inversión es muy versátil y tienes la oportunidad de construir la casa que siempre has querido, a tu estilo.

Los lotes residenciales y terrenos de inversión, son alternativas ideales para comenzar a construir o reforzar tu patrimonio, por su puesto que ambas opciones son totalmente distintas pero que al final cumplen con el objetivo de tener un respaldo económico que te sirve de ayuda.

Razones para tener áreas verdes en casa

Contar con espacios verdes en la propiedad o en cercanías tiene muchos beneficios tanto para la familia, las mascotas y quienes viven alrededor. Algunas de ellas están relacionadas directamente al bienestar y a la socialización con los demás.

Mejoran la salud física y mental

Numerosas investigaciones realizadas en Canadá y Chile plantean que solo la presencia de algunos árboles a la cuadra, muy cerca de la casa o a las afueras del mismo hogar, animan más a las personas a realizar actividades físicas para mantener un ritmo de vida saludable.

El impacto de las áreas verdes influye en las personas para que puedan salir a caminar, montar en bicicleta, o bien, realizar ejercicio al aire libre, por lo que también ayudan a la salud mental. Los estudios argumentan que es más fácil recuperarse del agotamiento y a la vez, liberar el estrés, eliminar la ansiedad y reducir la depresión.

Controlan la temperatura del ambiente y limpian el aire

Gracias a la transpiración de los árboles, el proceso de evaporación de la humedad a través de las hojas y las copas mismas reducen el calor y no permiten su acumulación, lo que también ayuda a mantener un aire más puro. Respirar aire libre de toxinas y menos dióxido de carbono será muy saludable para todos los miembros de la familia.

Favorecen la interacción social y el tiempo de calidad en familia

Las casas con áreas verdes son de gran ayuda para las familias con niños, ya que los espacios que rodean el hogar pueden ser bien ocupados para que salgan a jugar en una zona amplia y segura.

La interacción social no solo se puede dar por sacar a los niños un rato, sino porque posiblemente pueden coincidir con personas que también llevan a cabo actividades recreativas, de descanso y ejercicio.

Facilidad para pasear a las mascotas

Sacar a las mascotas por la mañana y por la tarde o el hecho de tener una mascota ya no será problema, ya que con los espacios necesarios podrá disfrutar de más tiempo con su perro o gato, a la vez que usted también liberará energías.

Aprovechamiento del tiempo

Disponer de zonas verdes o tener una casa con áreas verdes abre las posibilidades para disfrutar de una tarde o un fin de semana para pasear en el parque, ejercitarse o relajarse.

Las áreas verdes permiten aprovechar mejor el tiempo en familia, después de llegar del trabajo o bien los días libres.

Fuente: blogcasaroble.com

Cómo ahorrar energía en la construcción de tu hogar

En el día mundial del ahorro de energía conoce algunos consejos para convertir tu vivienda en un espacio sustentable y amigable con el medio ambiente.

Orientación estratégica.

Las casas, al igual que los girasoles, deben seguir la trayectoria del sol.

Debes orientar tu casa hacia las coordenadas donde se mueve el sol: orientación Norte en el hemisferio Sur y orientación Sur en el hemisferio Norte.

Dependiendo del clima donde vivas tendrás que evaluar el uso de parasoles, tamaño de ventanas y aprovechar los árboles existentes u otro tipo de estrategias que te ayuden a abrigar tu casa o mantenerla fresca.

Usar un buen aislamiento térmico

Es fundamental para evitar pérdidas de energía. Y eso se logra a través del uso de materiales con alta resistencia térmica.

La resistencia térmica es la capacidad de un material para establecer una barrera al paso del calor entre dos medios (adentro y afuera de la casa) que naturalmente tenderían a igualarse en temperatura.

En principio todos los materiales son aislantes térmicos (tienen un grado de resistencia al paso del calor) pero hay unos con resistencias más altas.

Contar con un buen aislamiento térmico implica a mediano y largo plazo un ahorro significativo de dinero en costos de energía.

Tradicionalmente se han usado materiales fibrosos o porosos como las lanas minerales (lana de roca o de vidrio), poliestireno expandido, poliestireno extruído, espuma de poliuretano y otros.

También materiales naturales que cumplen esta función con el valor agregado de no incorporar componentes químicos y/o tóxicos a nuestro hogar.

Ventilación natural y controlada

La ventilación natural es una estrategia de enfriamiento pasivo (sin subsidio energético, como el uso de aire acondicionado) que es muy recomendable, sobre todo, para los climas donde hay temperaturas elevadas.

Básicamente consiste en la ubicación estratégica de vanos, puertas o ventanas que permitan la circulación (entrada y salida) del aire entre los espacios interiores de la casa.

Esta estrategia se conoce como ventilación cruzada.

Fuente: Abouthaus.com

Si estás iniciando en bienes raíces evitá estos errores comunes al invertir

Si estás iniciando en bienes raíces evitá estos errores comunes al invertir.

Las inversiones inmobiliarias tienen el potencial de generar rendimientos atractivos tanto para los inversores nuevos como para los experimentados. No se puede negar que este tipo de inversión puede ser compleja. Sin embargo, las posibilidades de éxito pueden ser mayores si te aseguras de evitar estos errores que suelen cometerse.

No investigar

Si invertir fuera fácil, todos lo harían. La investigación es una parte fundamental del éxito de la inversión y no hacer la suficiente investigación es uno de los errores más comunes y graves que comete la gente.

Por eso es importante analizar con regularidad el mercado y las diferentes opciones disponibles.

No diversificar lo suficiente

La diversificación ayuda a proteger a los inversores contra estar demasiado expuestos a los riesgos de la inversión inmobiliaria. Si concentras todos tus activos en edificios de oficinas en una ciudad en particular, un evento imprevisto como una recesión puede traer un impacto negativo significativo. Al invertir en diferentes sectores, clases de activos, países y divisas, no solo distribuye el riesgo, sino que también brinda más oportunidades.

Invertir sin pensar en tus límites

La inversión inmobiliaria no es algo que deba llevarse a cabo de manera apresurada. Al igual que no investigar lo suficiente, comprometer demasiados activos demasiado pronto es otro error común. Equilibrar el riesgo y la responsabilidad con la recompensa es una gran parte de la inversión, pero es una habilidad que debe aprenderse.

Y como con cualquier habilidad, es mejor empezar poco a poco y progresar en pasos graduales.

Esperar resultados rápidos

Este tipo de inversión es históricamente más estable que otros tipos, ya que se suelen abordar con una perspectiva a mediano o largo plazo.

En definitiva, el sector inmobiliario es la opción ideal para los inversores que están felices de darle a su dinero algunos años para crecer. Y si tienen paciencia, es probable que cosechen las recompensas.

No entender cuáles son tus metas

Tener una visión a largo plazo no solo es importante para comprender cómo tus inversiones generan valor. También te ayuda a establecer objetivos financieros efectivos y a asegurarte de que tu estrategia de inversión se alinee con ellos.

Es posible que no sea adecuado para financiar objetivos financieros a corto plazo. Tus opciones de inversión deben estar vinculadas a sus objetivos de vida, no al revés.

Fuente: bricksave.com