Comprar un Terreno y Construir vs. Alquilar una Vivienda: ¬ŅCu√°l es la Mejor Opci√≥n?

¬ŅCu√°l es la Mejor Opci√≥n?

La decisión de establecer tu hogar puede ser una de las más importantes de tu vida. Dos de las opciones más comunes son comprar un terreno y construir tu casa desde cero o alquilar una vivienda ya construida. Ambas alternativas tienen ventajas y desventajas, y la elección dependerá de tus circunstancias personales y tus metas a largo plazo.

Comprar un Terreno y Construir

Ventajas
  1. Personalizaci√≥n Total: construir tu propia casa te brinda la oportunidad de dise√Īar cada detalle de acuerdo a tus necesidades y gustos. Desde la distribuci√≥n de las habitaciones hasta la elecci√≥n de materiales, todo estar√° a tu gusto.
  2. Inversión a Largo Plazo: la propiedad de la tierra y la casa que construyas son activos que pueden aumentar su valor con el tiempo, lo que potencialmente te brindará un retorno de inversión sólido.
  3. Eficiencia Energ√©tica: puedes incorporar tecnolog√≠as y dise√Īos eficientes en t√©rminos de energ√≠a, lo que puede reducir significativamente los costos de funcionamiento a lo largo del tiempo.
Desventajas
  1. Costos Iniciales Altos: Comprar un terreno y construir una casa desde cero a menudo requiere una inversión significativamente mayor en comparación con alquilar una vivienda.
  2. Tiempo y Esfuerzo: la construcción de una casa puede llevar tiempo y esfuerzo, y puede ser estresante si no tienes experiencia en el proceso.

Alquilar una Vivienda

Ventajas
  1. Menos Complicaciones: alquilar es una opción más sencilla y rápida. No tienes que preocuparte por la construcción ni por mantener la propiedad.
  2. Flexibilidad: alquilar te permite la flexibilidad de cambiar de ubicación o vivienda con relativa facilidad si cambian tus necesidades o circunstancias.
  3. Gastos Iniciales Bajos: los costos iniciales para alquilar suelen ser menores en comparación con la compra de una propiedad.
Desventajas
  1. Sin Personalización: no tendrás la misma libertad para personalizar tu espacio. Es probable que debas adaptarte a la distribución y estilo existentes.
  2. Sin Inversión a Largo Plazo: al alquilar, no estás invirtiendo en una propiedad que pueda aumentar de valor con el tiempo. En cambio, estás pagando por el uso del espacio.
  3. Posibles Aumentos de Alquiler: los propietarios pueden aumentar el alquiler con el tiempo, lo que puede dificultar la planificación a largo plazo.

La elección entre comprar un terreno y construir o alquilar una vivienda dependerá de tus objetivos, recursos financieros y preferencias personales. En Mi Tierra, contamos con varias opciones de terrenos en varios puntos del país. Si tenés dudas o consultas, estaremos felices de ayudarte. Escribinos o llamanos al (0986) 185700.

3 Actividades para relajarse en el patio de tu casa

3 Actividades para Relajarse en el Patio de tu Casa

El patio de casa es un espacio especial, donde podemos disfrutar de momentos de tranquilidad y descanso. Si cuentas con un patio en tu propio lote, aprovecharlo puede ser una una experiencia √ļnica. En este art√≠culo, te presentaremos tres actividades que te ayudar√°n a relajarte y disfrutar al m√°ximo de tu hogar y sus alrededores.

Jardinería

Una de las mejores maneras de relajarse en el patio de tu casa en tu propio lote es a través de la jardinería. Aprovecha ese espacio para crear un hermoso jardín donde puedas conectarte con la naturaleza y liberar el estrés acumulado.

Cultiva plantas autóctonas de la región, como las coloridas orquídeas, jazmín del paraguay, rosas, etre otras y dedica tiempo a cuidarlas.

Sentir el contacto con la tierra y observar cómo tus plantas crecen y florecen te brindará una sensación de paz y satisfacción.

Espacios de descanso al aire libre

Aprovechá tu patio para crear espacios de descanso al aire libre donde puedas relajarte y desconectar del ajetreo diario. Instalá cómodos muebles de exterior, como hamaca paraguaya, sillas de mimbre o un conjunto de sofás, y sumale almohadones para mayor comodidad.

Disfrutá del clima agradable mientras te relajas, leés un libro o simplemente te deleitas con la belleza de tu entorno. Recordá incluir sombras naturales mediante árboles frondosos o sombrillas para protegerte del sol en los días más cálidos.

Actividades recreativas en familia

El patio de tu casa tambi√©n puede convertirse en el escenario perfecto para disfrutar de actividades recreativas en familia. Organiz√° divertidos juegos al aire libre, como v√≥ley, f√ļtbol o juegos de mesa gigantes. Tambi√©n puedes instalar una piscina desmontable para refrescarte en los d√≠as calurosos o crear un √°rea de fogata para compartir historias por las noches.

Estas actividades no solo te permitirán relajarte, sino que también fortalecerán los lazos familiares y crearán recuerdos inolvidables.

Ya sea que tu lote est√© ubicado en Caaguaz√ļ, Itap√ļa, Concepci√≥n, Chaco u otro punto del pa√≠s, un patio se convierte en un refugio de tranquilidad y relajaci√≥n.

Aprovech√° y cre√° un espacio donde puedas disfrutar de la naturaleza, descansar y compartir momentos inolvidables con tus seres queridos.

La jardinería, los espacios de descanso al aire libre y las actividades recreativas en familia son solo algunas de las opciones para relajarte en tu propio lugar.

¡No dudes en explorar y hacer de tu patio un lugar mágico para recargar energías y disfrutar de la vida!

¬ŅSab√≠as que contamos con varias opciones de inversi√≥n en distintos puntos del pa√≠s? Contactanos al +595 985 450700 y conoce todo lo que tenemos para vos y tu familia.

5 datos interesantes sobre Caaguaz√ļ que debes saber

El distrito de Caaguaz√ļ est√° ubicado en el centro del 5to. Departamento de Caaguaz√ļ, al Oeste de la regi√≥n Oriental y cuenta con 22 municipios. Si est√°s planeando visitar este hermoso departamento o simplemente te interesa conocer m√°s sobre la historia y la cultura de Paraguay, entonces este art√≠culo es para ti. Aqu√≠ compartimos 5 datos interesantes sobre Caaguaz√ļ que seguramente te sorprender√°n.

  1. El significado de su nombre

El nombre de esta poblaci√≥n proviene del guaran√≠ Ka‚Äôaguy Guasu, que significa selva grande. Su capital es la ciudad de Coronel Oviedo y su ciudad m√°s poblada es Caaguaz√ļ.

  1. Conocida como capital de la madera

Es conocida como la ¬ęCapital de la Madera¬Ľ debido a sus varias carpinter√≠as que producen mobiliario as√≠ como artesan√≠a en dicho material, los que puede visitar en la entrada del casco urbano sobre la Ruta VII.

  1. Uno de los Departamentos más poblados del país

Contaba con 563.803 habitantes en el 2020, por lo que es el cuarto departamento m√°s poblado, por detr√°s de Central, Alto Paran√° e Itap√ļa. Tiene 50,4 hab/km¬≤, lo que le posiciona como el quinto m√°s densamente poblado, por detr√°s de Central, Cordillera, Alto Paran√° y Guair√°.

  1. Industrias y empresas

El departamento de Caaguaz√ļ se posiciona en el primer lugar en producci√≥n l√°ctea a nivel Nacional, superando el mill√≥n de litros al a√Īo, de acuerdo al ranking de la C√°mara Paraguaya de Industriales L√°cteos (Capainlac), seg√ļn public√≥ la Uni√≥n de Gremios de la Producci√≥n en su bolet√≠n.

Esto se debe a que muchas importantes industrias l√°cteas est√°n ubicadas en el mencionado departamento.

El departamento figura adem√°s como uno de los que mayor rendimiento obtiene (KG/HA) en el cultivo de stevia en Paraguay y como est√° ubicado en un cruce de rutas se constituye en un importante centro comercial.

  1. Turismo

En la ciudad de Caaguaz√ļ se encuentra la Iglesia Inmaculada Concepci√≥n que fue construida en el a√Īo 1965 por un grupo de franciscanos, presidido por el Padre Luis Otazua. Desde entonces se convirti√≥ en la parroquia principal.

Entre otros atractivos importantes se encuentran el Cerro Akati, Parque ecol√≥gico Techapyr√£, Yh√ļ, Santa Teresa y el estadio techado m√°s grande del pa√≠s con capacidad de hasta 7.000 personas.

Si est√°s buscando un lugar donde asentarte con un lote propio, Caaguaz√ļ es una opci√≥n muy buena.

En Mi Tierra S.A. contamos con varias opciones de terrenos con excelente ubicaci√≥n y formas de pago en el Departamento de Caaguaz√ļ, aqu√≠ te contamos algunas de ellas: Ciudad Nueva, Buena Vista, Vista Alegre I, El Roc√≠o, Las Carmelitas, Alturas del Este, El Progreso II, Piro‚Äôy I Y Piro‚Äôy II.

Así que no dudes en escribirnos o llamanos al (0986) 185700. Nuestro equipo de asesores te estará brindando todos los detalles sobre los loteamientos.

Fuente:

http://economiavirtual.com.py/

www.lanacion.com.py

https://www.lanacion.com.py/negocios/2021/04/22/destino-ln-caaguazu-capital-de-la-madera-y-lider-nacional-en-produccion-de-mandioca/

www.bienvenidoaparaguay.com

 

Ideas amigables con la naturaleza para tu próximo terreno

Con los a√Īos este t√©rmino va ganando fuerza y popularidad en el sector de la construcci√≥n, siendo una de las alternativas para quienes deseen comenzar a planificar sus viviendas teniendo en cuenta la importancia del medio ambiente.

Eco-Friendly es una vivienda respetuosa con el medio ambiente y es el concepto de tener hogares con eficiencia energética y sostenibilidad ambiental en su construcción y operación.

Una casa ecol√≥gica es¬†una casa que respeta el medio ambiente, cuyos materiales no son t√≥xicos y que es energ√©ticamente eficiente¬†tanto durante su construcci√≥n como en su uso. Sin embargo, las nuevas tecnolog√≠as y los m√©todos de construcci√≥n innovadores hacen evolucionar constantemente el concepto de ¬ęcasa ecol√≥gica¬Ľ.

  1. Su dise√Īo: la casa debe estar en armon√≠a con su entorno desde el momento en el que se hacen los planos;
  2. Su construcción: los materiales seleccionados son naturales, reciclables y no contaminantes;
  3. Su equipamiento doméstico: los electrodomésticos permiten reducir el consumo energético de la casa.

Los objetivos de una casa ecológica son, por tanto, producir la menor cantidad posible de contaminantes, reducir las pérdidas de energía y ahorrar.

Los diferentes tipos de casas sostenibles

Existen diferentes tipos de casas ecológicas: bioclimáticas, pasivas, de madera, de hormigón ecológico, de ladrillo.

Casas bioclim√°ticas

La casa bioclimática se caracteriza por utilizar los recursos naturales de su entorno. La localización y la orientación geográfica de la casa bioclimática son esenciales, utiliza, por ejemplo:

  • El sol¬†para calentar la casa orientando las ventanas al sur;
  • √Ārboles¬†frondosos para dar sombra a ciertas habitaciones.

Por lo tanto, este tipo de casa consume poca energía a la vez que es agradable para vivir.

Casas pasivas

La casa pasiva se caracteriza por un consumo energético muy bajo. Su particularidad es que produce casi todas sus necesidades de calefacción a través del calor que desprende el sol, así como los aparatos del interior de la casa. Por lo tanto, su aislamiento debe ser de muy alto rendimiento y más de la mitad de sus ventanas deben estar orientadas al sur.

Casas de madera

Para construir una casa respetuosa con el medio ambiente, es fundamental elegir materiales de construcción naturales y sostenibles. La madera parece ser el material más utilizado para construir el armazón de este tipo de viviendas. Natural, renovable y generalmente procedente de bosques gestionados de forma sostenible, es también un muy buen aislante.

Sin embargo, la madera puede sustituirse con otros materiales a la hora de construir una casa ecológica, como:

  • El¬†hormig√≥n ecol√≥gico;
  • El¬†ladrillo¬†o¬†Bloque de Tierra Compactada.

Una casa ecol√≥gica pretende¬†minimizar no solo el impacto ambiental de su construcci√≥n sino tambi√©n de su uso. ¬ŅConoc√≠as este innovador concepto de viviendas?

 

Fuente: climate.selectra.com

Oportunidades de inversi√≥n en la ciudad de Caaguaz√ļ y alrededores

En esta segunda parte de rese√Īas sobre loteamientos √ļnicos disponibles en Mi Tierra emprendimientos inmobiliarios conoc√© cu√°les te esperan para convertirse en tu pr√≥ximo hogar:

Caaguaz√ļ

  • Buena Vista.

En la ciudad de Caaguaz√ļ la urbanizaci√≥n Buena Vista te espera a metros de la Facultad de Ciencias Econ√≥micas de la UNA.

Cuenta con alumbrado p√ļblico y agua en puerta.

  • Vista Alegre I

En Vista Alegre los lotes están totalmente vendidos. Es hoy una de las urbanizaciones que se caracteriza por su dinamismo y crecimiento. 

Ubicado en la Ciudad de Caaguaz√ļ a cercan√≠as de la Universidad Cat√≥lica y la Facultad de Filosof√≠a de la UNA.

  • El Roc√≠o

Lotes en cuotas mensuales desde Gs. 330.000.

Zona Yac√ļ, a 200 mts. de la entrada al complejo ecol√≥gico Techapyr√£.

Terrenos con instalación eléctrica y agua potable.

  • Las Carmelitas

Los lotes de Las Carmelitas est√°n ubicados en el coraz√≥n de Villa San Juan en cercan√≠as de la UNA y Techapyr√£ (La nueva zona urban√≠stica de la Ciudad) a tan solo metros de la Ruta 13. Los terrenos cuentan con agua potable, conexi√≥n el√©ctrica y m√°s de 10 alumbrados p√ļblicos.

Zona Torín

  • Alturas del Este

¬†Alturas del Este es una oportunidad √ļnica para adquirir tu propio terreno.¬†

Se encuentra a solo minutos de Campo 9. En la entrada camino a Zapallo (cercan√≠as del lago del R√≠o Yguaz√ļ)

Cuenta con instalación de agua y electricidad en puerta.

Precio aproximado 370.000 Gs. 

  • El Progreso II, Piro‚Äôy I Y Piro‚Äôy II tambi√©n son opciones que se encuentran en las zonas de Tor√≠n y Vaquer√≠a.¬†

.Para recibir más información de los lotes en Campo 9 y Pastoreo no dudes en escribirnos o llamanos al (0986) 185700. Nuestro equipo de asesores te estará brindando todos los detalles sobre los loteamientos. 

Tips para ser un buen inversor

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