Comprar un Terreno y Construir vs. Alquilar una Vivienda: 驴Cu谩l es la Mejor Opci贸n?

驴Cu谩l es la Mejor Opci贸n?

La decisi贸n de establecer tu hogar puede ser una de las m谩s importantes de tu vida. Dos de las opciones m谩s comunes son comprar un terreno y construir tu casa desde cero o alquilar una vivienda ya construida. Ambas alternativas tienen ventajas y desventajas, y la elecci贸n depender谩 de tus circunstancias personales y tus metas a largo plazo.

Comprar un Terreno y Construir

Ventajas
  1. Personalizaci贸n Total: construir tu propia casa te brinda la oportunidad de dise帽ar cada detalle de acuerdo a tus necesidades y gustos. Desde la distribuci贸n de las habitaciones hasta la elecci贸n de materiales, todo estar谩 a tu gusto.
  2. Inversi贸n a Largo Plazo: la propiedad de la tierra y la casa que construyas son activos que pueden aumentar su valor con el tiempo, lo que potencialmente te brindar谩 un retorno de inversi贸n s贸lido.
  3. Eficiencia Energ茅tica: puedes incorporar tecnolog铆as y dise帽os eficientes en t茅rminos de energ铆a, lo que puede reducir significativamente los costos de funcionamiento a lo largo del tiempo.
Desventajas
  1. Costos Iniciales Altos: Comprar un terreno y construir una casa desde cero a menudo requiere una inversi贸n significativamente mayor en comparaci贸n con alquilar una vivienda.
  2. Tiempo y Esfuerzo: la construcci贸n de una casa puede llevar tiempo y esfuerzo, y puede ser estresante si no tienes experiencia en el proceso.

Alquilar una Vivienda

Ventajas
  1. Menos Complicaciones: alquilar es una opci贸n m谩s sencilla y r谩pida. No tienes que preocuparte por la construcci贸n ni por mantener la propiedad.
  2. Flexibilidad: alquilar te permite la flexibilidad de cambiar de ubicaci贸n o vivienda con relativa facilidad si cambian tus necesidades o circunstancias.
  3. Gastos Iniciales Bajos: los costos iniciales para alquilar suelen ser menores en comparaci贸n con la compra de una propiedad.
Desventajas
  1. Sin Personalizaci贸n: no tendr谩s la misma libertad para personalizar tu espacio. Es probable que debas adaptarte a la distribuci贸n y estilo existentes.
  2. Sin Inversi贸n a Largo Plazo: al alquilar, no est谩s invirtiendo en una propiedad que pueda aumentar de valor con el tiempo. En cambio, est谩s pagando por el uso del espacio.
  3. Posibles Aumentos de Alquiler: los propietarios pueden aumentar el alquiler con el tiempo, lo que puede dificultar la planificaci贸n a largo plazo.

La elecci贸n entre comprar un terreno y construir o alquilar una vivienda depender谩 de tus objetivos, recursos financieros y preferencias personales. En Mi Tierra, contamos con varias opciones de terrenos en varios puntos del pa铆s. Si ten茅s dudas o consultas, estaremos felices de ayudarte. Escribinos o llamanos al (0986) 185700.

Ideas amigables con la naturaleza para tu pr贸ximo terreno

Con los a帽os este t茅rmino va ganando fuerza y popularidad en el sector de la construcci贸n, siendo una de las alternativas para quienes deseen comenzar a planificar sus viviendas teniendo en cuenta la importancia del medio ambiente.

Eco-Friendly es una vivienda respetuosa con el medio ambiente y es el concepto de tener hogares con eficiencia energ茅tica y sostenibilidad ambiental en su construcci贸n y operaci贸n.

Una casa ecol贸gica es聽una casa que respeta el medio ambiente, cuyos materiales no son t贸xicos y que es energ茅ticamente eficiente聽tanto durante su construcci贸n como en su uso. Sin embargo, las nuevas tecnolog铆as y los m茅todos de construcci贸n innovadores hacen evolucionar constantemente el concepto de 芦casa ecol贸gica禄.

  1. Su dise帽o: la casa debe estar en armon铆a con su entorno desde el momento en el que se hacen los planos;
  2. Su construcci贸n: los materiales seleccionados son naturales, reciclables y no contaminantes;
  3. Su equipamiento dom茅stico: los electrodom茅sticos permiten reducir el consumo energ茅tico de la casa.

Los objetivos de una casa ecol贸gica son, por tanto,聽producir la menor cantidad posible de contaminantes,聽reducir las p茅rdidas de energ铆a聽y聽ahorrar.

Los diferentes tipos de casas sostenibles

Existen diferentes tipos de casas ecol贸gicas: bioclim谩ticas, pasivas, de madera, de hormig贸n ecol贸gico, de ladrillo.

Casas bioclim谩ticas

La casa bioclim谩tica se caracteriza por聽utilizar los recursos naturales de su entorno. La localizaci贸n y la orientaci贸n geogr谩fica de la casa bioclim谩tica son esenciales, utiliza, por ejemplo:

  • El sol聽para calentar la casa orientando las ventanas al sur;
  • 脕rboles聽frondosos para dar sombra a ciertas habitaciones.

Por lo tanto, este tipo de casa consume poca energ铆a a la vez que es agradable para vivir.

Casas pasivas

La casa pasiva se caracteriza por聽un consumo energ茅tico muy bajo. Su particularidad es que produce casi todas sus necesidades de calefacci贸n a trav茅s del calor que desprende el sol, as铆 como los aparatos del interior de la casa. Por lo tanto, su aislamiento debe ser de muy alto rendimiento y m谩s de la mitad de sus ventanas deben estar orientadas al sur.

Casas de madera

Para construir una casa respetuosa con el medio ambiente, es fundamental elegir聽materiales de construcci贸n naturales y sostenibles. La madera parece ser el material m谩s utilizado para construir el armaz贸n de este tipo de viviendas. Natural, renovable y generalmente procedente de bosques gestionados de forma sostenible, es tambi茅n un muy buen aislante.

Sin embargo, la madera puede sustituirse con otros materiales a la hora de construir una casa ecol贸gica, como:

  • El聽hormig贸n ecol贸gico;
  • El聽ladrillo聽o聽Bloque de Tierra Compactada.

Una casa ecol贸gica pretende聽minimizar no solo el impacto ambiental de su construcci贸n sino tambi茅n de su uso. 驴Conoc铆as este innovador concepto de viviendas?

Fuente: climate.selectra.com

Oportunidades de inversi贸n en la ciudad de Caaguaz煤 y alrededores

En esta segunda parte de rese帽as sobre loteamientos 煤nicos disponibles en Mi Tierra emprendimientos inmobiliarios conoc茅 cu谩les te esperan para convertirse en tu pr贸ximo hogar:

Caaguaz煤

  • Buena Vista.

En la ciudad de Caaguaz煤 la urbanizaci贸n Buena Vista te espera a metros de la Facultad de Ciencias Econ贸micas de la UNA.

Cuenta con alumbrado p煤blico y agua en puerta.

  • Vista Alegre I

En Vista Alegre los lotes est谩n totalmente vendidos. Es hoy una de las urbanizaciones que se caracteriza por su dinamismo y crecimiento.聽

Ubicado en la Ciudad de Caaguaz煤 a cercan铆as de la Universidad Cat贸lica y la Facultad de Filosof铆a de la UNA.

  • El Roc铆o

Lotes en cuotas mensuales desde Gs. 330.000.

Zona Yac煤, a 200 mts. de la entrada al complejo ecol贸gico Techapyr茫.

Terrenos con instalaci贸n el茅ctrica y agua potable.

  • Las Carmelitas

Los lotes de Las Carmelitas est谩n ubicados en el coraz贸n de Villa San Juan en cercan铆as de la UNA y Techapyr茫 (La nueva zona urban铆stica de la Ciudad) a tan solo metros de la Ruta 13. Los terrenos cuentan con agua potable, conexi贸n el茅ctrica y m谩s de 10 alumbrados p煤blicos.

Zona Tor铆n

  • Alturas del Este

聽Alturas del Este es una oportunidad 煤nica para adquirir tu propio terreno.聽

Se encuentra a solo minutos de Campo 9. En la entrada camino a Zapallo (cercan铆as del lago del R铆o Yguaz煤)

Cuenta con instalaci贸n de agua y electricidad en puerta.

Precio aproximado 370.000 Gs.聽

  • El Progreso II, Piro鈥檡 I Y Piro鈥檡 II tambi茅n son opciones que se encuentran en las zonas de Tor铆n y Vaquer铆a.聽

.Para recibir m谩s informaci贸n de los lotes en Campo 9 y Pastoreo no dudes en escribirnos o llamanos al (0986) 185700. Nuestro equipo de asesores te estar谩 brindando todos los detalles sobre los loteamientos.聽

Caaguaz煤 una ciudad donde vivir es crecer

Caaguaz煤 una ciudad donde vivir es crecer

1-Sab铆as que la ciudad de Caaguaz煤es conocida comola鈥淐apital de la Madera鈥?.

El nombre de esta poblaci贸n proviene del guaran铆聽Ka鈥檃guy Guasu, que significa selva grande.聽Se encuentra en el departamento del mismo nombre, Caaguaz煤, a unos 189 kil贸metros de Asunci贸n, sobre la ruta VII 鈥淕aspar Rodr铆guez de Francia鈥.

Se trata de una comunidad pujante y su poblaci贸n est谩 conformada mayoritariamente por j贸venes. De ah铆 es que cuenta con varias universidades, su movimiento nocturno es muy interesante. Asimismo, posee el Polideportivo techado m谩s grande del pa铆s.

2-驴Sab铆as que esta ciudad se fund贸 en 1845cuando 11 familias se asentaron en el lugar donde nac铆an los manantiales, que hoy se conoce como 鈥淵kua La Patria鈥?

El hist贸rico paraje se ha convertido en un parque tur铆stico visitado en familias, para disfrutar del ambiente ecol贸gico y descansar bajo las tupidas sombras.

3-驴Sab铆as que Caaguaz煤 es una ciudad que cuenta con diversos atractivos?

Su misma聽Iglesia Inmaculada Concepci贸n,聽que fue construida en el a帽o 1965 por un grupo de franciscanos, presidido por el Padre Luis Otazua. Desde entonces se convirti贸 en la parroquia principal de Caaguaz煤. Posee uno de los murales m谩s hermosos en su fachada, realizado por un artista argentino, Jorge Aguirre. Adem谩s cuenta con iluminaci贸n monumental, haci茅ndola atractiva y admirable por las noches.

Otra atracci贸n caaguace帽a es聽el estadio con capacidad para 7.000 personas, siendo el 煤nico del pa铆s que se encuentra totalmente techado. El mismo es sede de varios campeonatos nacionales de Futsal y h谩ndbol.

Una caracter铆stica de esta ciudad聽constituye los muebles de madera, que se exhiben a los costados de la ruta. Sus ventas generan muy buena divisa para un sector de la poblaci贸n.

Tambi茅n se puede decir que Caaguaz煤 se encuentra en聽una regi贸n donde predomina la agricultura familiar. Adem谩s la producci贸n de la ca帽a de az煤car es muy importante.

4- 驴Sab铆as quese constituye paulatinamente en ciudad universitaria?

Debido a la gran cantidad de聽j贸venes en edad de estudio y sin dudas la oferta universitaria constituye un motor para las econom铆as urbanas, que tiene repercusiones notables en el sector inmobiliario, comercial y de servicios. Pero no se descuida la carrera de Agronom铆a, que hasta hace pocos los caaguace帽os se trasladaban a Caazap谩 para estudiar.

 

Si est谩s interesado en adquirir un lote en la Ciudad de Caaguaz煤聽puedes acercarte a nuestra sucursal Avda. Gral. Bernardino Caballero c/ Avda. Delfin Chamorro (al costado del Banco Nacional del Fomento),聽 para proporcionarte m谩s informaci贸n.