Todo comienza con imaginar y querer lograrlo

Imaginá por un momento vivir una vida sin objetivos que seguir…esperando a que lleguen las cosas por inercia… Si imaginas correctamente, podrás ver que vivir así es como viajar sin un destino, sin un mapa, esperando algún día llegar a alguna parte que todavía no sabes qué es… es andar por la vida sin una visión de destino.

Pero, si establecer metas es tan importante, entonces, ¿por qué tanta gente no se toma el tiempo necesario para definir con exactitud hacia dónde quieren ir? 

Parte de la razón es la falta de conocimientos sobre cómo establecer metas claras. 

Entonces, ¿qué son las metas?, ¿cómo definirlas?

Tus metas personales puedes convertirlas en objetivos específicos, claros y concisos. Una práctica útil es desglosar esa meta propuesta, en pequeños “sub-logros” (objetivos específicos, claros y concisos) que guarden relación obvia con la meta propuesta. Luego, debes definir las estrategias a seguir para alcanzar cada uno de esos pequeños “sub-logros”. Luego viene un paso muy importante: CREER que tus objetivos son alcanzables, no pienses que son imposibles ni que son demasiado fácil. 

Los objetivos se hacen alcanzables cuando éstos están atados a lo que de verdad quieres lograr en tu vida, a tus metas. Entonces, tiene que haber siempre una estrecha relación entre tu visión de ser y lo que haces hoy en día para llegar a ello.

No olvides establecer un término de tiempo para alcanzar cada objetivo. Finalmente, asegúrate de poder “monitorear” tu propio progreso, ya que esto permitirá hacer las correcciones necesarias en caso que hayas desviado tu enfoque.

Las metas nos ayudan a enfocarnos en lo que realmente queremos alcanzar. 

Un punto adicional: no esperar la perfección. Sólo estarás más cerca a medida que practiques una y otra vez este plan; en la medida que, al fallar, te levantes, te sacudas y retomes tus objetivos uno a uno, con la visión puesta en tus metas.

¿Ya pensaste qué metas tienes para el 2023? 😉

 

Fuente: recursoscoachingypnl.com

¿Qué necesitas para acceder a tu propio lote?

Sin darnos cuenta ya estamos entrando a los últimos meses de este 2022, un año cargado de desafíos y nuevos retos. Un año con un sabor diferente, que nos invitó a reactivar y reconectar con varias áreas de la vida. 

Desde Mi Tierra S.A. conocemos el valor de los sueños y es por ello que aquí te presentamos varias opciones extraordinarias para cerrar el año siendo ¡dueño de tu propio hogar!

Si sos del interior del país y estás buscando establecerte en alguna ciudad que sume a tu calidad de vida seguí leyendo que tenemos más lugares y zonas ideales: 

Vista Verde II

¡Gran oportunidad para iniciar tu nueva vida en tu propio lote!

Urbanización Vista Verde II en la ciudad de Dr. Juan Manuel Frutos. Ubicada sobre calle 3 (próximamente asfaltada)

Las Carmelitas III

Los lotes de Las Carmelitas están ubicados en el corazón de Villa San Juan en cercanías de la UNA y Techapyrã (La nueva zona urbanística de la Ciudad) a tan solo metros de la Ruta 13. Los terrenos cuentan con agua, conexión eléctrica y  alumbrados públicos.

Urbanización Nuevo Horizonte

Urbanización Nuevo Horizonte, ubicada en el Departamento de Itapúa en la ciudad de Natalio. ¡Lotes disponibles en cuotas desde solo 300 Mil Gs.!

Las Colinas 

Nueva Urbanización LAS COLINAS, con hermosos lotes ubicados sobre Ruta 10, con 100 m. de empedrado, sobre Ruta 10. Zona totalmente poblada. Servicio de agua con tanque inoxidable.

Alturas del Este II

Lotes ubicados a minutos de Campo 9, Caaguazú. En inmediaciones del lago Yguazú. Excelente precio y ubicación estratégica.

Portal del Este 

Nueva urbanización Portal del Este II, ubicada en el centro mismo de la ciudad de Juan L. Mallorquín.

Si tenés dudas o consultas, estaremos felices de hablarte. Escribinos o llamanos al (0986) 185700. Nuestro equipo de asesores te estará brindando todos los detalles sobre tu elección. 👏

 

Ideas amigables con la naturaleza para tu próximo terreno

Con los años este término va ganando fuerza y popularidad en el sector de la construcción, siendo una de las alternativas para quienes deseen comenzar a planificar sus viviendas teniendo en cuenta la importancia del medio ambiente.

Eco-Friendly es una vivienda respetuosa con el medio ambiente y es el concepto de tener hogares con eficiencia energética y sostenibilidad ambiental en su construcción y operación.

Una casa ecológica es una casa que respeta el medio ambiente, cuyos materiales no son tóxicos y que es energéticamente eficiente tanto durante su construcción como en su uso. Sin embargo, las nuevas tecnologías y los métodos de construcción innovadores hacen evolucionar constantemente el concepto de «casa ecológica».

  1. Su diseño: la casa debe estar en armonía con su entorno desde el momento en el que se hacen los planos;
  2. Su construcción: los materiales seleccionados son naturales, reciclables y no contaminantes;
  3. Su equipamiento doméstico: los electrodomésticos permiten reducir el consumo energético de la casa.

Los objetivos de una casa ecológica son, por tanto, producir la menor cantidad posible de contaminantesreducir las pérdidas de energía y ahorrar.

Los diferentes tipos de casas sostenibles

Existen diferentes tipos de casas ecológicas: bioclimáticas, pasivas, de madera, de hormigón ecológico, de ladrillo.

Casas bioclimáticas

La casa bioclimática se caracteriza por utilizar los recursos naturales de su entorno. La localización y la orientación geográfica de la casa bioclimática son esenciales, utiliza, por ejemplo:

  • El sol para calentar la casa orientando las ventanas al sur;
  • Árboles frondosos para dar sombra a ciertas habitaciones.

Por lo tanto, este tipo de casa consume poca energía a la vez que es agradable para vivir.

Casas pasivas

La casa pasiva se caracteriza por un consumo energético muy bajo. Su particularidad es que produce casi todas sus necesidades de calefacción a través del calor que desprende el sol, así como los aparatos del interior de la casa. Por lo tanto, su aislamiento debe ser de muy alto rendimiento y más de la mitad de sus ventanas deben estar orientadas al sur.

Casas de madera

Para construir una casa respetuosa con el medio ambiente, es fundamental elegir materiales de construcción naturales y sostenibles. La madera parece ser el material más utilizado para construir el armazón de este tipo de viviendas. Natural, renovable y generalmente procedente de bosques gestionados de forma sostenible, es también un muy buen aislante.

Sin embargo, la madera puede sustituirse con otros materiales a la hora de construir una casa ecológica, como:

  • El hormigón ecológico;
  • El ladrillo o Bloque de Tierra Compactada.

Una casa ecológica pretende minimizar no solo el impacto ambiental de su construcción sino también de su uso. ¿Conocías este innovador concepto de viviendas?

 

Fuente: climate.selectra.com

Cómo hacer un uso consciente de la energía

En el mes del ahorro de energía, es bueno recordar que es muy importante y necesaria en el día a día. Por ello su uso debe ser consciente y responsable. Compartimos algunas recomendaciones que pueden ayudara a la reducción del consumo gastando menos dinero y además protegiendo el medio ambiente.

  1. Envolvente térmica

A la hora de la construcción de una nueva vivienda o de una reforma es importante tener en cuenta el aislamiento. A través de la envolvente térmica de nuestra construcción debemos optimizar el aislamiento térmico (como puede ser un aislamiento a través de la fachada por el exterior o bien un aislamiento en cubierta y en suelo) y una sustitución o mejora de huecos (sustitución de vidrios aislantes o también con la incorporación de aislantes solares en las ventanas).

Si cumple con un buen aislamiento se podrá reducir un ahorro de energía hasta del 64%. Para conseguir un perfecto comportamiento energético reduciendo energía en la calefacción en invierno y el aire acondicionado en verano será conveniente lo siguiente; en invierno evitar que el calor salga de la vivienda (así obtenemos una menor demanda de energía en la calefacción) y en verano prevenir que el calor entre a la vivienda (conseguimos una menor demanda de refrigeración).

  1. Instalaciones (equipos de calefacción y refrigeración eficientes)

Si seleccionamos las instalaciones de agua caliente, equipos de calefacción y refrigeración en base al consumo que generamos en nuestro hogar, podremos reducir nuestra factura.

También es importante tener en cuenta la sustitución de los equipos de aire acondicionado por otros de mayor rendimiento y menor consumo.

  1. Iluminación

Es muy importante la sustitución de las bombillas incandescentes y halógenos por unas de tipo LED. Mediante el empleo de unas bombillas de bajo consumo podremos ahorrar entre un 80% o un 90%. Otra ventaja que tienen este tipo de bombillas es que su vida útil es muy alta. Además es importante mantener las bombillas y las lámparas limpias. El polvo puede llegar a absorber hasta un 50% de luz.

  1. Trucos cotidianos

Acá compartimos  varios consejos que son muy útiles para la  vida cotidiana y que además se verán afectados en un ahorro de la factura:

  1. Desconectar de la luz aquellos aparatos que no están en uso. Por ejemplo el cargador del móvil, la pantalla del ordenador o la televisión.
  2. Evitar el empleo de luz artificial y aprovechar al máximo las horas de luz solar.
  3. No abrir el horno mientras esté en funcionamiento. Cada vez que abrimos el horno mientras está en funcionamiento supone una reducción de la temperatura muy alta.
  4. Es importante no lavar la ropa con una temperatura muy elevada. La mayor parte de la energía empleada en una lavadora es para calentar el agua. La temperatura aconsejable es entre 40º C y 60 ºC. Implica un ahorro hasta del 40% en la luz.
  5. Electrodomésticos: Limpiar asiduamente o cambiar los filtros de aire: campanas extractoras, aspiradoras, humidificadores… Un filtro sucio reduce el empleo óptimo del electrodoméstico y hace que se emplee más energía.
  6. Es aconsejable no meter en la heladera o en el congelador alimentos que estén calientes. Esto supone que el motor tenga que trabajar más y aumente el consumo de energía.

 

Fuente: jll.es

Consecuencias de la humedad en una casa

La humedad tiene consecuencias tanto en la estructura de la vivienda como en la salud de sus habitantes. Generalmente la humedad que se presenta en las viviendas suele ser por condensación, aquellas humedades producidas por fallas de capilaridad o filtraciones requieren un tratamiento particular y profesional.

Entre ellas están:

  • Manchas y moho: los hongos en las paredes de una casa por humedad pueden propagarse por todo el ambiente y generar problemas en la salud de aquellas personas con afecciones respiratorias. Por tal motivo, es necesario eliminar la humedad de las paredes y techos de las habitaciones por completo y, así, evitar problemas mayores.
  • Ácaros: es necesario eliminar la humedad en paredes, techos y pisos del hogar ya que puede dar lugar a la proliferación de ácaros. Estos generan suciedad, arruinan materiales y afectan a la salud (alergias, tos, problemas a nivel respiratorio, irritación de ojos, picazón en el cuerpo).
  • Daño de materiales: una de las consecuencias de la humedad en el hogar es el daño de diversos materiales como la pintura de las paredes, la madera de los muebles o metales.
  • Mayor gasto de energía: también es fundamental combatir los problemas de humedad de paredes interiores y techos, ya que ante esta eventualidad es más difícil climatizar el hogar. Para poder enfriar o calefaccionar la casa, es necesario recurrir a mayor consumo energético, lo cual genera un impacto económico y ambiental.
¿Qué puede ayudar es estos problemas de humedad?
  • Vinagre de alcohol: es un buen producto para eliminar hongos y humedad de las paredes, además de quitar malos olores.
  • Ventilación: no es un producto pero sí un buen tip para combatir los problemas de humedad en las paredes interiores. Ventilar dos veces al día (mañana y noche) durante diez minutos elimina la concentración de humedad en el ambiente y la proliferación de hongos y ácaros.
  • Sal: la sal marina es otro de los productos para solucionar los problemas de humedad de paredes, además elimina malos olores y hongos. Se puede colocar en armarios o cajones en un pequeño frasco.
  • Bicarbonato de sodio: también es un gran aliado a la hora de ponerle fin al olor, manchas y hongos generada por la humedad en una vivienda. Solo debés pasar el producto por el área, dejarlo unas tres horas y retirarlo con cepillo.

Fuente: hipotecarioseguros.com

3 opciones para invertir en Caaguazú y alrededores

En el mes de la primavera te mostramos estas opciones para tu futuro hogar. En Mi Tierra contamos con diferentes variedades de lotes, todos ellos son ideales para comenzar a construir y hacer realidad el sueño de la casa o emprendimiento propio.

Las Carmelitas

Los lotes de Las Carmelitas están ubicados en el corazón de Villa San Juan en cercanías de la UNA y Techapyrã (La nueva zona urbanística de la Ciudad) a tan solo metros de la Ruta 13. Los terrenos cuentan con agua potable, conexión eléctrica y más de 10 alumbrados públicos.

Ciudad Nueva

Conocé la Urbanización Ciudad Nueva, ubicada en Calle 4, a minutos de Campo 9, Caaguazú.

El Rocío

Zona Yacú, a 200 mts. de la entrada al complejo ecológico Techapyrã.

Lotes en cuotas mensuales desde Gs. 330.000. Terrenos con instalación eléctrica y agua potable.

Para recibir más información de los lotes en Caaguazú no dudes en escribirnos o llamanos al (0986) 185700. Nuestro equipo de asesores te estará brindando todos los detalles sobre los loteamientos.

Un lote propio es una gran oportunidad de crecimiento e inversión

Un terreno es visto siempre como una oportunidad. Ya sea de inversión, para cumplir el sueño de la casa propia o desarrollar proyectos anhelados.

Si estás en cualquiera de estas búsquedas, hoy veremos algunas razones y por qué es bueno hacerlos realidad en un lugar propio.

 Estabilidad
Históricamente, la compra de tierras ha demostrado ser una inversión segura para las personas, incluso en momentos en que los mercados de acciones han sido volátiles. La tierra se considera a menudo una forma más “estable” de inversión entre los inversores, ya que ofrece un activo físico, a diferencia de las poblaciones que potencialmente pueden disminuir completamente.
Propósitos de vida
Una ventaja notable de comprar un terreno es que puede usarse como un lugar donde el propietario puede construir una casa. Construir una casa en tu propia tierra significa que puedes construir todo desde cero, lo que permite personalizar mucho más que lo que está disponible al comprar viviendas.
Bajo riesgo de inversión

La inversión en tierra rara vez pierde su valor, si compras un terreno aseguras el crecimiento de tu inversión. Obtienes una gran ubicación y proyectos de crecimiento, como escuelas y centros comerciales.

Construyes por etapas

Construir una casa en terreno propio permite construir el inmueble por etapas. Es decir, ajustar el tiempo a las necesidades de cada propietario con base en su presupuesto. Además, la infraestructura puede avanzar en la medida que tu familia también crece. Las necesidades de un recién nacido no son las mismas que las de un adolescente, por ello es importante diseñar la vivienda pensando a largo plazo.

Planes de financiación

Generalmente para la compra de terrenos, existen posibilidades de préstamos de financiamiento. Además, el fraccionamiento en cuotas accesibles para la compra del mismo.

En Mi Tierra S.A. Brindamos oportunidades para acceder a su propio terreno, ayudándolo a cumplir sus sueños. Disponemos de cuotas accesibles para el financiamiento de su próximo lote. Para hacer su solicitud basta con comunicarse con nuestros agentes y presentar las documentaciones correspondientes.

Si está buscando adquirir un lote, puedes acercarte a nuestra casa central ubicada sobre la calle José Asunción Flores esq. Mariscal Estigarribia en la ciudad de Dr. Juan Eulogio Estigarribia (Ex Campo 9) o nuestra sucursal en la Ciudad de Caaguazú sobre la Avda. Gral. Bernardino Caballero c/ Avda. Delfín Chamorro (al costado del Banco Nacional del Fomento), para proporcionarte más información.

¿Tenés objetivos en mente? seguí estos consejos

Tipos de metas

Desarrollo Personal

Este tipo de objetivos están muy relacionados con los de Ser. Es lo que te gustaría mejorar en tu vida relacionado con tu propio crecimiento personal.

¿Cuáles son algunas habilidades que querés dominar? ¿Qué rasgos del carácter te gustaría desarrollar? ¿Qué querés ser? ¿Qué podrías hacer por tu bienestar físico? ¿Te gustaría superar tu miedo a hablar en público?, etc.

Profesionales / Financieras

Se relacionan con las categorías Tener y Ser. Todo lo que te gustaría para tu carrera, negocio o vida financiera.

¿Qué niveles de abundancia financiera querés alcanzar? ¿Te gustaría tener tu propio hogar? ¿Qué puesto te gustaría en el trabajo?

Objetivos de Aventuras / Objetos

Están relacionados con lo que querés Tener y Hacer.

¿Qué es lo que más desearías en el mundo?  ¿Una casa en la playa? ¿Un velero? ¿Viajar?, etc.

Pasos para lograr tus metas

Establecer objetivos es relativamente sencillo y una habilidad que se puede aprender a través de la práctica. Pero para cerrar el círculo necesitas un plan para conseguirlos.

  1. Armá una lista detallada con las metas que quieres conseguir

Recordá establecer objetivos para cada área de tu vida. La mayoría de la gente nunca lo hace o los define de forma muy vaga y poco precisa. La claridad es esencial. Hay que ser claro y específico.

  1. Establecé un plazo para conseguir cada objetivo

Después de listar todos tus objetivos clasifícalos en objetivos para dentro de 1,3,5 o 10 años.

  1. Identificá el propósito detrás de cada objetivo

¿Por qué lo querés? ¿Qué te traerá?. Recordar, las razones siempre vienen primero. Tus metas no solo pueden cambiar tu vida sino también las de quienes te rodean e incluso del mundo, así que se valiente al establecer tus metas.

  1. Desglosá cada objetivo en tareas a realizar

Esta es la parte CRUCIAL de todo el proceso y la que diferencia a los que consiguen metas de los que no. ¿Qué actividades tendrás que completar para lograr cada objetivo? Establecer tus objetivos sin determinar el camino o las etapas para alcanzarlos es lo mismo que seguir soñando.

Esta es la segunda reflexión y la más importante. ¿Qué tareas te conducirán al objetivo? Realiza la lista de actividades y siente el poder de ir tachándolas de tu lista a medida que las conseguís.

  1. Tomá acción inmediatamente

¡Comenzá ya! Es necesario tomar acción respecto a sus objetivos o planes y dejar de postergarlos. ¡ACTUÁ!

  1. Realizá algo todos los días que te mueva hacia el objetivo

La disciplina de hacer algo todos los días que te encamine a tus metas te permite desarrollar y mantener el impulso. La ACCIÓN diaria aumenta tu determinación y te da energía. Esta simple resolución, la acción diaria, puede cambiarte la vida.

Las grandes metas suelen llevar más de un año para ser conseguidas. No te desesperes si no conseguís lo que deseas en el plazo fijado, tómate un momento para hacer ajustes, corregir lo que no está dando los resultados deseados y continúa trabajando en ello. La constancia será fundamental para alcanzar tus objetivos.

Conocé cómo sacar el máximo provecho a cada rincón de la casa

La meta es lograr el mayor aprovechamiento de los espacios para tener la casa en orden, limpia y organizada, por eso esperamos que estas ideas ayuden a lograrlo.

Casa limpia

Lo primero que debes hacer para generar más espacio en tu casa es limpiarla de pies a cabeza.

Al ver la casa limpia y ordenada tendrás un panorama más claro de los espacios que estás usando mal o que podrías renovar. Asimismo, te permite ver cómo puedes decorar tu hogar de acuerdo con todos los cambios que quieras hacer.

Evitar acumular

A todos nos pasa que hemos guardado cosas pensando que las podremos necesitar para un futuro, por eso es que ahora nuestros cajones y armarios están repletos de utensilios que nunca estrenamos o que sólo usamos un par de veces.

Muchos acostumbramos a guardar electrodomésticos dañados sólo con la excusa de que algún día los vamos a arreglar, aunque esto nunca pase. También apilamos papeles, cuadernos y libros pensando que va a llegar el día en que recurramos a ellos. La verdad es que las cosas se quedan ahí meses o hasta años, y ni hablar de toda la ropa acumulada en nuestros armarios, esperando la mejor ocasión.

Sin embargo, lo único que estamos haciendo es llenar nuestra casa de cosas viejas, inútiles y que solo acumulan espacio y polvo, interrumpiendo el flujo de energía. Así, al desechar los objetos que consideres prudentes, podrás ganar más espacio en casa y utilizarlo para, por ejemplo, poner esos arreglos que siempre quisiste y no sabías dónde colocar. O quizá adecuar los lugares para convertirlos en zonas de ejercicio, estudio o cine.

Utilizar las paredes

A menudo no tenemos en cuenta lo útiles que pueden ser las paredes al momento de aprovechar el espacio en casa. Cuando no sabemos qué hacer con un mueble u objeto le buscamos un lugar para ubicarlo, pero pocas veces consideramos usar las paredes. Por eso, te recomendamos colocar repisas y soportes, para poder ubicar desde libros, cuadros, fotos, floreros, decoraciones, hasta aparatos electrónicos como parlantes, televisores, etc.

Mantén ordenada la cocina

La cocina es una de las zonas más difíciles de organizar de la casa, ya que es donde está toda la comida y donde encontramos numerosos elementos y utensilios. Asegúrate de tener en tu cocina solo los utensilios que vayas a utilizar para cocinar, los demás déjalos guardados.

Ubica en tu pared una tabla para colgar utensilios, especialmente los que más usas, pues así tendrás fácil acceso a estos. A su vez, de ser posible, intenta guardar los objetos grandes como ollas y sartenes debajo del fregadero o en una alacena, pues los estantes colgantes, si bien logran generar espacio en la sala y otras zonas de la casa, pueden dañar el espacio visual que se busca obtener en la cocina.

 

Fuente: perezlara.com

¿Por qué construir mi vivienda en loteamientos?

Adquirir un terreno propio, para muchos, es la concreción de una de las metas más anheladas.  Ya que es una oportunidad de independencia, de iniciar una vida en familia o simplemente obtener un bien para generar ingresos. Por ello, compartimos algunas de las ventajas más importantes que tiene adquirir un terreno para edificar tus sueños.

  1. Completa personalización

Da la oportunidad de construir el espacio de acuerdo con las necesidades que tengas, es decir, podés personalizar tu hogar como prefieras.

  1. Precio accesible

Dependiendo del nivel de demanda, la zona en la que se ubica o el aumento de la plusvalía, la adquisición de un terreno puede ser más asequible que el de una casa ya construida.

  1. Inmueble nuevo

Al construir una propiedad según la personalización que desees, podrás tener el beneficio de ser la primera persona en estrenar la casa, con instalaciones que no presenten inconvenientes o descuidos por parte de otras personas, como pasa con las casas ya usadas.

  1. Opción de renta

Luego de construir la casa, tenés la opción de alquilarla o venderla para obtener un retorno sobre la inversión inicial.

Libertad para construir

La libertad para construir es una de las principales y más convenientes ventajas de adquirir un terreno. Ya que es posible planear con entera libertad desde un inicio los espacios que se dedicarán para los integrantes de la familia. De igual forma, en caso de querer ampliar, modificar la construcción a mitad del proceso, estas en total libertad de hacerlo. Nada mejor que construir la casa de tus sueños.

 

Fuente: Nativa residencial

Blog casa roble