Consecuencias de la humedad en una casa

La humedad tiene consecuencias tanto en la estructura de la vivienda como en la salud de sus habitantes. Generalmente la humedad que se presenta en las viviendas suele ser por condensación, aquellas humedades producidas por fallas de capilaridad o filtraciones requieren un tratamiento particular y profesional.

Entre ellas están:

Manchas y moho: los hongos en las paredes de una casa por humedad pueden propagarse por todo el ambiente y generar problemas en la salud de aquellas personas con afecciones respiratorias. Por tal motivo, es necesario eliminar la humedad de las paredes y techos de las habitaciones por completo y, así, evitar problemas mayores.
Ácaros: es necesario eliminar la humedad en paredes, techos y pisos del hogar ya que puede dar lugar a la proliferación de ácaros. Estos generan suciedad, arruinan materiales y afectan a la salud (alergias, tos, problemas a nivel respiratorio, irritación de ojos, picazón en el cuerpo).
Daño de materiales: una de las consecuencias de la humedad en el hogar es el daño de diversos materiales como la pintura de las paredes, la madera de los muebles o metales.
Mayor gasto de energía: también es fundamental combatir los problemas de humedad de paredes interiores y techos, ya que ante esta eventualidad es más difícil climatizar el hogar. Para poder enfriar o calefaccionar la casa, es necesario recurrir a mayor consumo energético, lo cual genera un impacto económico y ambiental.

¿Qué puede ayudar es estos problemas de humedad?

Vinagre de alcohol: es un buen producto para eliminar hongos y humedad de las paredes, además de quitar malos olores.
Ventilación: no es un producto pero sí un buen tip para combatir los problemas de humedad en las paredes interiores. Ventilar dos veces al día (mañana y noche) durante diez minutos elimina la concentración de humedad en el ambiente y la proliferación de hongos y ácaros.
Sal: la sal marina es otro de los productos para solucionar los problemas de humedad de paredes, además elimina malos olores y hongos. Se puede colocar en armarios o cajones en un pequeño frasco.
Bicarbonato de sodio: también es un gran aliado a la hora de ponerle fin al olor, manchas y hongos generada por la humedad en una vivienda. Solo debés pasar el producto por el área, dejarlo unas tres horas y retirarlo con cepillo.

Fuente: hipotecarioseguros.com

Un lote propio es una gran oportunidad de crecimiento e inversión

Un terreno es visto siempre como una oportunidad. Ya sea de inversión, para cumplir el sueño de la casa propia o desarrollar proyectos anhelados.

Si estás en cualquiera de estas búsquedas, hoy veremos algunas razones y por qué es bueno hacerlos realidad en un lugar propio.

Estabilidad
Históricamente, la compra de tierras ha demostrado ser una inversión segura para las personas, incluso en momentos en que los mercados de acciones han sido volátiles. La tierra se considera a menudo una forma más “estable” de inversión entre los inversores, ya que ofrece un activo físico, a diferencia de las poblaciones que potencialmente pueden disminuir completamente.

Propósitos de vida
Una ventaja notable de comprar un terreno es que puede usarse como un lugar donde el propietario puede construir una casa. Construir una casa en tu propia tierra significa que puedes construir todo desde cero, lo que permite personalizar mucho más que lo que está disponible al comprar viviendas.

Bajo riesgo de inversión

La inversión en tierra rara vez pierde su valor, si compras un terreno aseguras el crecimiento de tu inversión. Obtienes una gran ubicación y proyectos de crecimiento, como escuelas y centros comerciales.

Construyes por etapas

Construir una casa en terreno propio permite construir el inmueble por etapas. Es decir, ajustar el tiempo a las necesidades de cada propietario con base en su presupuesto. Además, la infraestructura puede avanzar en la medida que tu familia también crece. Las necesidades de un recién nacido no son las mismas que las de un adolescente, por ello es importante diseñar la vivienda pensando a largo plazo.

Planes de financiación

Generalmente para la compra de terrenos, existen posibilidades de préstamos de financiamiento. Además, el fraccionamiento en cuotas accesibles para la compra del mismo.

En Mi Tierra S.A. Brindamos oportunidades para acceder a su propio terreno, ayudándolo a cumplir sus sueños. Disponemos de cuotas accesibles para el financiamiento de su próximo lote. Para hacer su solicitud basta con comunicarse con nuestros agentes y presentar las documentaciones correspondientes.

Si está buscando adquirir un lote, puedes acercarte a nuestra casa central ubicada sobre la calle José Asunción Flores esq. Mariscal Estigarribia en la ciudad de Dr. Juan Eulogio Estigarribia (Ex Campo 9) o nuestra sucursal en la Ciudad de Caaguazú sobre la Avda. Gral. Bernardino Caballero c/ Avda. Delfín Chamorro (al costado del Banco Nacional del Fomento), para proporcionarte más información.

Conocé cómo sacar el máximo provecho a cada rincón de la casa

La meta es lograr el mayor aprovechamiento de los espacios para tener la casa en orden, limpia y organizada, por eso esperamos que estas ideas ayuden a lograrlo.

Casa limpia

Lo primero que debes hacer para generar más espacio en tu casa es limpiarla de pies a cabeza.

Al ver la casa limpia y ordenada tendrás un panorama más claro de los espacios que estás usando mal o que podrías renovar. Asimismo, te permite ver cómo puedes decorar tu hogar de acuerdo con todos los cambios que quieras hacer.

Evitar acumular

A todos nos pasa que hemos guardado cosas pensando que las podremos necesitar para un futuro, por eso es que ahora nuestros cajones y armarios están repletos de utensilios que nunca estrenamos o que sólo usamos un par de veces.

Muchos acostumbramos a guardar electrodomésticos dañados sólo con la excusa de que algún día los vamos a arreglar, aunque esto nunca pase. También apilamos papeles, cuadernos y libros pensando que va a llegar el día en que recurramos a ellos. La verdad es que las cosas se quedan ahí meses o hasta años, y ni hablar de toda la ropa acumulada en nuestros armarios, esperando la mejor ocasión.

Sin embargo, lo único que estamos haciendo es llenar nuestra casa de cosas viejas, inútiles y que solo acumulan espacio y polvo, interrumpiendo el flujo de energía. Así, al desechar los objetos que consideres prudentes, podrás ganar más espacio en casa y utilizarlo para, por ejemplo, poner esos arreglos que siempre quisiste y no sabías dónde colocar. O quizá adecuar los lugares para convertirlos en zonas de ejercicio, estudio o cine.

Utilizar las paredes

A menudo no tenemos en cuenta lo útiles que pueden ser las paredes al momento de aprovechar el espacio en casa. Cuando no sabemos qué hacer con un mueble u objeto le buscamos un lugar para ubicarlo, pero pocas veces consideramos usar las paredes. Por eso, te recomendamos colocar repisas y soportes, para poder ubicar desde libros, cuadros, fotos, floreros, decoraciones, hasta aparatos electrónicos como parlantes, televisores, etc.

Mantén ordenada la cocina

La cocina es una de las zonas más difíciles de organizar de la casa, ya que es donde está toda la comida y donde encontramos numerosos elementos y utensilios. Asegúrate de tener en tu cocina solo los utensilios que vayas a utilizar para cocinar, los demás déjalos guardados.

Ubica en tu pared una tabla para colgar utensilios, especialmente los que más usas, pues así tendrás fácil acceso a estos. A su vez, de ser posible, intenta guardar los objetos grandes como ollas y sartenes debajo del fregadero o en una alacena, pues los estantes colgantes, si bien logran generar espacio en la sala y otras zonas de la casa, pueden dañar el espacio visual que se busca obtener en la cocina.

Fuente: perezlara.com

¿Cómo lograr una temperatura agradable en casa?

El inverno está llegando, pero ya en este otoño se sienten las bajas temperaturas. Nuestro país se caracteriza por sus días fríos y heladas esporádicas que se hacen notar tanto fuera como dentro de la casa. Aquí compartimos algunos tips para ayudar mantener y crear un ambiente agradable en el frío.

1. Cortinas gruesas

Son una de las principales formas de proteger su casa de la pérdida de calor a través de las ventanas.

Usar cortinas con un forro térmico es una opción. También se puede cubrir las existentes con materiales como polar (fleece), incluso utilizar cortinas de ducha de PVC.

No sólo en las ventanas se pueden usar cortinas. La colocación de ellas delante de la puerta de entrada hacia el exterior agrega otra capa de protección.

2. Luz del sol

Es importante tratar de utilizar la mayor cantidad de calor natural, a través de la luz solar.

Esta medida es gratis y consiste en mantener abiertas las persianas y cortinas durante el día. Pero una vez que el sol se pone, cerrarlas. Así lograrás maximizar el potencial de tu casa para retener ese calor.

3. Viste el suelo

El suelo es fundamental. Si tenemos huecos o grietas, a través de ellas se colará el frío. Sellarlas permitirá mantener el calor sin aumentar el uso en la calefacción en casa.

Por otro lado, las alfombras son otro truco para calentar la casa, al tiempo que resultan muy decorativas. Por ejemplo, las que son de lana o tienen el pelo largo son las más eficaces para aislar del frío.

4. Mantener la casa a 21 grados

Se recomienda mantener la casa a 21 grados, ya que es la temperatura considerada como necesaria para calentar un hogar sin pasar frío ni tampoco desperdiciar energía.

¿Qué otras maneras de mantener el calor en la casa conoces? 🙂

Ideas para sacar el máximo provecho a tu terreno

Comprar, cultivar y mantener

Esta opción es ideal para quienes tienen experiencia en el manejo de desarrollos agrícolas, ya sea a través del cultivo para la posterior venta del producto o de la cría de alguna especie.

La desventaja de esta estrategia es que solo quienes conocen la administración de un terreno agrícola pueden implementarla. Aparte, se requiere una extensión más o menos grande de tierra, la cual necesita estar ubicada fuera de la ciudad.

Analizar factores como la fertilidad del suelo o si es inundable será una pieza clave para hacer una compra exitosa que lleve a generar ingresos con un terreno para este fin.

Una opción interesante puede ser el cultivo de especies como las suculentas y plantas de ornato, estableciendo un vivero pequeño que sí puede convivir con el paisaje urbano.

Si se trata de un terreno con fines ganaderos, se deben analizar los aspectos topográficos, físicos y químicos del suelo, por ejemplo, si el terreno es muy inclinado —de más de 30 o 40 grados— se puede decir que no es apto para la ganadería debido a los problemas de erosión.

Comprar, desarrollar y mantener

Si la intención de la compra es construir en el terreno, el proyecto a desarrollar puede darse en alquiler y luego generar ingresos inmediatos.

Entre las opciones más atractivas para esta estrategia se encuentran:

Poner tu propio negocio y ofrecer servicio, con un terreno las posibilidades son muchas, desde una escuela dando clases particulares o si te gusta cocinar un restaurante.
Si no cuentas con un producto o servicio para iniciar un negocio propio puedes construir una plaza comercial con varios locales y arrendarlos.
El arrendamiento compartido de oficinas o bodegas bajo la modalidad coworking es una alternativa para quienes buscan espacios pequeños bien ubicados.
El enfoque vacacional, por ejemplo construir condominios o departamentos en zonas privilegiadas para el turismo y alquilarlo a visitantes nacionales y extranjeros, incluso existen plataformas para este tipo de servicio que te facilitan el proceso como Airbnb o Vrbo además de las redes sociales.

Adquirir un terreno es una inversión segura

Sin importar que el terreno que adquieras sea con fines industriales, para uso residencial o en zona comercial será una inversión segura, siempre y cuando tomes en cuenta estos puntos clave para invertir que te ayudarán a ganar dinero extra con tu propiedad.

Antes de comprar un terreno, es preciso consultar su situación respecto al uso de suelo para que este coincida con tu proyecto de inversión. Por ejemplo, si tu propósito es construir locales, el uso de suelo debe ser comercial.

Fuente: bmfinversiones.com

Un hábito que abre muchas oportunidades

En el tema del ahorro es muy importante conocer qué te gustaría lograr. El primer paso será tener claro para qué quieres ahorrar y con base en eso saber cuánto tiempo necesitarás para alcanzarlo.

Por ejemplo, cuando se trata de ahorrar para metas a corto plazo, como pueden ser vacaciones, tu boda o incluso para tener un ahorro para emergencias, se trata de un ahorro que debes tener a la mano. El mejor momento para ahorrar de esta manera es ahora mismo.

Ingresos extra ¿qué hacer con ellos?

Están los ahorros a mediano plazo, como 3 o 5 años, y es aquí donde se debe pensar en un ahorro más formal. Un buen momento para ahorrar pensando en el mediano plazo es cada vez que obtienes un ingreso adicional, como puede ser, por ejemplo, aguinaldo, la devolución de impuestos, o el reparto de utilidades. Entre más pronto empieces a recibir este tipo de ingreso, más pronto deberías comenzar a invertirlo.

¿Cuánto ahorrar?

Independientemente de los ingresos, siempre se debe destinar una parte de estos para ahorrar; lo importante es separar la misma proporción para convertirlo en un hábito quincenal o mensual. Lo ideal es apartar primero el dinero que se va a ahorrar y aplicar lo que queda para pagar los compromisos financieros y gastos adquiridos, de esta manera siempre se logrará ahorrar.

Si bien es cierto que el ahorro posibilita materializar los sueños, lo más importante radica en que genera una sana costumbre que permite organizar los ingresos y priorizar el consumo. La buena práctica del ahorro se constituirá en la mejor carta de presentación al momento de solicitar un crédito.

El ahorro representa un soporte para atender cualquier emergencia y va a permitir una mejor calidad de vida en el futuro. Es mucho mejor consumir responsablemente en el presente y ahorrar montos fijos hoy, que vivir gastando más de lo que se gana y estar siempre sobre-endeudados. Ahorrar le permitirá vivir tranquilo y le dará la seguridad e independencia

Una vez que hayas logrado tener muy claras tus metas, podrás tener mejor noción de cuánto dinero y tiempo necesitarás para alcanzar esta meta. Trata siempre de visualizar tu edad en el momento que empezaste y la edad que tendrás cuando alcances esa meta.

Tipos de lotes para invertir

Si estás pensando en comenzar a invertir los lotes o terrenos de inversión son una excelente opción de compra para reforzar o construir tu patrimonio, el cual puedes utilizar como herencia o como recurso de apoyo para cuando llegue el momento de tu retiro.

Existen dos tipos de terreno o lote; los lotes residenciales y los terrenos de inversión, suelen ser confundidos e incluso a ser asimilados como sinónimos.

¡En esta nota veremos a qué se refiere cada uno de ellos!

Inversión segura

Ambas formas de propiedad tanto el lote residencial y terreno de inversión, son alternativas seguras de inversión, esto gracias a que no representa un mayor riesgo financiero, ya que al adquirir alguna de las dos propiedades, pasa a tu poder sin ningún problema. Sin embargo, siempre hay que tener cuidado y elegir a la inmobiliaria correcta que garantice seguridad y confianza al adquirir la propiedad.

Valoración de la propiedad

Los precios entre ambos tipos de propiedades, tienden a ser variables esto por los diversos factores que envuelven a cada una de las opciones de inversión inmobiliaria.

Los lotes residenciales en costo suelen ser más elevados, gracias a la zona privilegiada en la que se encuentran ubicados y la infraestructura moderna que rodea al lugar. Los principales motivos por los cuales tu dinero tendrá un crecimiento constante gracias a la plusvalía que el lugar adquiere.

Los terrenos de inversión en costo suelen ser inferiores, al no contar con una urbanización como tal pierde cierto tipo de valor, sin embargo, al ser una inversión de largo plazo, el crecimiento será lento y es también una buena opción para asegurar tu patrimonio y conseguir beneficios para tu futuro financiero.

Amenidades que ofrecen

Las amenidades que los diferentes tipos de propiedad oferta, son diversas y cada una dependerá del tamaño o ubicación del lote o terreno.

Los terrenos de inversión no ofrecen amenidades por la forma en que está constituido, a diferencia de los lotes residenciales que ofrecen diversas amenidades como: seguridad, canchas deportivas, ciclovías, albercas, áreas de grill, salas de eventos, entre otros. Que forman parte de la plusvalía y del valor que toma la propiedad adquirida además de la infraestructura que rodea al lugar.

Espacios de construcción

Los terrenos de inversión, son un espacio de tierra con una ubicación estratégica. Algunas personas no le ven sentido a invertir en un lugar en donde la urbanización aún no existe, sin embargo, este tipo de inversión inmobiliaria llega a ser una opción inteligente para aquellas personas que quieren invertir poco y generar un beneficio a largo plazo.

A diferencia de los terrenos de inversión, los lotes residenciales son espacios ubicados en zonas de crecimiento o privilegiadas, estos si cuentan con servicios de urbanización como agua, luz, electricidad, pavimentación, entre otros. Este estilo de inversión es muy versátil y tienes la oportunidad de construir la casa que siempre has querido, a tu estilo.

Los lotes residenciales y terrenos de inversión, son alternativas ideales para comenzar a construir o reforzar tu patrimonio, por su puesto que ambas opciones son totalmente distintas pero que al final cumplen con el objetivo de tener un respaldo económico que te sirve de ayuda.

Hacer frente al calor: pasos que ayudan a disminuirlo en casa

Llegó el verano y las altas temperaturas se hacen sentir en todos lados. Los espacios de las casas no son la excepción por eso hicimos un resumen de algunas recomendaciones para ayudar a disminuirlo.

Aprovechar fuentes de luz natural

Los focos tradicionales convierten la energía eléctrica en 5% luz y 95% de calor, por lo que los focos o lámparas de luz led son indispensables para el hogar al transformar un porcentaje mucho mayor en luz y menor en calor.

No obstante, es importante que las luces en el interior de la casa se enciendan solo de ser necesario, ya que estos dispositivos generan calor incluso si son modelos de focos ahorradores. De tal forma, lo recomendable es dejar entrar la luz natural, ya sea abriendo las ventanas en los horarios donde el sol no está en su punto fuerte o mediante la apertura de las cortinas.

Optimizar el agua caliente

En temporada de calor es muy probable no utilizar una gran cantidad de agua caliente, sin embargo, se sigue recurriendo al líquido caliente para actividades de higiene o limpieza.

Ahora bien, ¿por qué debes optimizar la cantidad de agua caliente que usas? La respuesta está en la tubería, pues el líquido pasa por esos conductos que están en la estructura de la casa, de forma en que se le va transmitiendo el calor del agua a las paredes y la superficie que integre la tubería.

Usar plantas como decoración

Si buscas cómo refrescar la casa y a la vez añadir un toque decorativo, tanto en el interior como en exteriores, las plantas son la alternativa ideal, pues ayudan a purificar el aire y a reducir el calor. Existen muchas plantas que ofrecen este beneficio, que pueden ser de fácil cuidado y que te ayudarán a decorar tus espacios.

Mantener el aire acondicionado cerca de los 26º

El uso adecuado del aire acondicionado puede acarrear un ahorro de hasta el 30% en la factura eléctrica. Mantén una temperatura constante en torno a los 26º. Por cada grado de frío, el gasto energético se dispara entre un 6 y un 8%.

Razones para tener áreas verdes en casa

Contar con espacios verdes en la propiedad o en cercanías tiene muchos beneficios tanto para la familia, las mascotas y quienes viven alrededor. Algunas de ellas están relacionadas directamente al bienestar y a la socialización con los demás.

Mejoran la salud física y mental

Numerosas investigaciones realizadas en Canadá y Chile plantean que solo la presencia de algunos árboles a la cuadra, muy cerca de la casa o a las afueras del mismo hogar, animan más a las personas a realizar actividades físicas para mantener un ritmo de vida saludable.

El impacto de las áreas verdes influye en las personas para que puedan salir a caminar, montar en bicicleta, o bien, realizar ejercicio al aire libre, por lo que también ayudan a la salud mental. Los estudios argumentan que es más fácil recuperarse del agotamiento y a la vez, liberar el estrés, eliminar la ansiedad y reducir la depresión.

Controlan la temperatura del ambiente y limpian el aire

Gracias a la transpiración de los árboles, el proceso de evaporación de la humedad a través de las hojas y las copas mismas reducen el calor y no permiten su acumulación, lo que también ayuda a mantener un aire más puro. Respirar aire libre de toxinas y menos dióxido de carbono será muy saludable para todos los miembros de la familia.

Favorecen la interacción social y el tiempo de calidad en familia

Las casas con áreas verdes son de gran ayuda para las familias con niños, ya que los espacios que rodean el hogar pueden ser bien ocupados para que salgan a jugar en una zona amplia y segura.

La interacción social no solo se puede dar por sacar a los niños un rato, sino porque posiblemente pueden coincidir con personas que también llevan a cabo actividades recreativas, de descanso y ejercicio.

Facilidad para pasear a las mascotas

Sacar a las mascotas por la mañana y por la tarde o el hecho de tener una mascota ya no será problema, ya que con los espacios necesarios podrá disfrutar de más tiempo con su perro o gato, a la vez que usted también liberará energías.

Aprovechamiento del tiempo

Disponer de zonas verdes o tener una casa con áreas verdes abre las posibilidades para disfrutar de una tarde o un fin de semana para pasear en el parque, ejercitarse o relajarse.

Las áreas verdes permiten aprovechar mejor el tiempo en familia, después de llegar del trabajo o bien los días libres.

Fuente: blogcasaroble.com

Si estás iniciando en bienes raíces evitá estos errores comunes al invertir

Si estás iniciando en bienes raíces evitá estos errores comunes al invertir.

Las inversiones inmobiliarias tienen el potencial de generar rendimientos atractivos tanto para los inversores nuevos como para los experimentados. No se puede negar que este tipo de inversión puede ser compleja. Sin embargo, las posibilidades de éxito pueden ser mayores si te aseguras de evitar estos errores que suelen cometerse.

No investigar

Si invertir fuera fácil, todos lo harían. La investigación es una parte fundamental del éxito de la inversión y no hacer la suficiente investigación es uno de los errores más comunes y graves que comete la gente.

Por eso es importante analizar con regularidad el mercado y las diferentes opciones disponibles.

No diversificar lo suficiente

La diversificación ayuda a proteger a los inversores contra estar demasiado expuestos a los riesgos de la inversión inmobiliaria. Si concentras todos tus activos en edificios de oficinas en una ciudad en particular, un evento imprevisto como una recesión puede traer un impacto negativo significativo. Al invertir en diferentes sectores, clases de activos, países y divisas, no solo distribuye el riesgo, sino que también brinda más oportunidades.

Invertir sin pensar en tus límites

La inversión inmobiliaria no es algo que deba llevarse a cabo de manera apresurada. Al igual que no investigar lo suficiente, comprometer demasiados activos demasiado pronto es otro error común. Equilibrar el riesgo y la responsabilidad con la recompensa es una gran parte de la inversión, pero es una habilidad que debe aprenderse.

Y como con cualquier habilidad, es mejor empezar poco a poco y progresar en pasos graduales.

Esperar resultados rápidos

Este tipo de inversión es históricamente más estable que otros tipos, ya que se suelen abordar con una perspectiva a mediano o largo plazo.

En definitiva, el sector inmobiliario es la opción ideal para los inversores que están felices de darle a su dinero algunos años para crecer. Y si tienen paciencia, es probable que cosechen las recompensas.

No entender cuáles son tus metas

Tener una visión a largo plazo no solo es importante para comprender cómo tus inversiones generan valor. También te ayuda a establecer objetivos financieros efectivos y a asegurarte de que tu estrategia de inversión se alinee con ellos.

Es posible que no sea adecuado para financiar objetivos financieros a corto plazo. Tus opciones de inversión deben estar vinculadas a sus objetivos de vida, no al revés.

Fuente: bricksave.com