MÁS DE 20 LOTEAMIENTOS PARA VIVIR EN CAMPO 9 Y ALREDEDORES

En Mi Tierra contamos con diferentes variedades de lotes, todos ellos son ideales para comenzar a construir y hacer realidad el sueño de la casa o emprendimiento propio. 

Te dejamos una reseña, con todos los detalles que tenés que conocer sobre tu próximo terreno:

CAMPO 9

  • Concordia

Lotes ubicados en centro de Campo 9. Este loteamiento se encuentra en una zona poblada totalmente céntrica, con los servicios de luz y agua en puerta, a metros de la nueva terminal de Ómnibus, detrás del Estadio Municipal y de la Ruta 7.

  • Vista Verde

Loteamiento ubicado en el barrio Vista Verde, con salida a Calle 3 y Calle FH. 

Las cuotas son accesibles, a partir de Gs 770.000 mensuales.

  • Cuatro Bocas

Conocé la urbanización “Cuatro Bocas” de Campo 9. A 3 min del microcentro de la ciudad. Disfrutarás de excelentes zonas urbanizadas con instalación eléctrica y servicio de agua. 

  • Los Pioneros

Con excelente ubicación, en zona poblada, totalmente céntrica.

Cuenta con servicios de luz y agua en puerta. Con el frente empedrado.

Financiación disponible en cuotas mensuales.

Con la Fotocopia de cédula y el pago de la primera cuota ya podés acceder a tu lote propio.

  • Las Residentas

Lotes a minutos del centro de campo 9, con instalación eléctrica.

Acceso por Calle 2 asfaltada y nueva calle habilitada de acceso a las calles Las Residentas, Los Pioneros y Primera Línea. 

Ubicados a metros de la escuela Maracaná y el Colegio Reino de Holanda.

  • Maracaná

Lotes ubicados en Campo 9, a metros de la Escuela Maracaná y el colegio Reino de Holanda, sobre Calle 2.

Estos lotes son ideales para proyectos comerciales. Además cuentan con líneas eléctricas trifásicas.

  • Vista Alegre

La urbanización Vista Alegre se ubica en la ciudad de Caaguazú en cercanías de la Universidad Católica y la Facultad de Filosofía de la UNA.

Lotes en cuotas mensuales desde Gs. 400.000.

Otras excelentes opciones de urbanización son los loteamientos de Las Palmeras, Loma Verde y Santa Lucía. Cada uno de ellos con todas las comodidades y servicios para una nueva vida. 

NUEVA TOLEDO

  • Nuevo Horizonte 

La urbanización Nuevo Horizonte cuenta con terrenos ubicados de camino a Vaquería. Dispone de servicios como energía eléctrica y conexión de agua potable.

  • Fontanal

En la urbanización Fontanal disponemos de lotes con financiación propia en cuotas mensuales desde Gs. 540.000.

Cada uno de los terrenos cuenta con instalación eléctrica.

JUAN E O’LEARY

  • Vista al Lago

La urbanización Vista al Lago se ubica en la Ciudad de Juan E. O’leary con Vista al Lago Yguazú.

Los terrenos cuentan con instalación eléctrica y agua potable.

  • Vista al Lago II

La urbanización Vista al Lago es una gran oportunidad para construir tu hogar en un terreno rodeado de naturaleza en la ciudad de Juan E. O’Leary.

Su ubicación es privilegiada, ya que se encuentra a proximidades del Lago Yguazú

Cada lote cuenta con instalación  de electricidad y agua potable en puerta.

JUAN LEÓN MALLORQUÍN

  • Portal del Este

En la Urbanización Portal del Este los Lotes están ubicados sobre la Ruta Internacional 2

Los terrenos cuentan con instalación eléctrica y agua potable..

PASTOREO

  • El progreso

La urbanización El Progreso es una excelente oportunidad para construir tu futuro. Cada uno de los loteamientos dispone de servicios de energía eléctrica y conexión de agua potable.

  • Ciudad Nueva

Ciudad Nueva es una urbanización que cuenta con terrenos ubicados a 400 metros de la ruta internacional. Ahora cuenta con un nuevo acceso desde la calle 3.

Incluye los servicios de energía eléctrica y conexión de agua potable.

Para adquirir tu lote en cuotas mensuales y de manera inmediata, presentá tu C.I vigente y realizá el pago de la primera cuota.

  • Amanecer

Los loteamientos de la urbanización Amanecer, cuentan con una excelente ubicación en una zona poblada a 1000 mts. de la Ruta principal. Cada terreno incluye  los servicios de luz y agua.

  • Santa Rita

La maravillosa urbanización Santa Rita está ubicada en Juan Manuel Frutos a 1000 metros de la ruta internacional N° 7. Dr. José Gaspar Rodriguez.

Además cuenta con los servicios de energía eléctrica y conexión de agua potable.

Accedé hoy mismo a tu propio terreno en cuotas mensuales.

  • Fortaleza

Con una excelente ubicación la urbanización Fortaleza, se encuentra en cercanías de la Segunda Zona Industrial y Comercial Calle 7 y Calle 9.

Está en Camino a Pastoreo y a tan solo metros de la Ruta 2 y a 300 mts. del asfaltado.

Incluye los servicios de luz y agua en puerta.

Posesión inmediata. Mínimos requisitos.

  • Bella Vista

Estos lotes se encuentran en una excelente ubicación, se trata de una creciente zona Comercial e Industrial la cual cuenta con una hermosa vista natural.

Además cuenta con instalación de luz y agua en puerta.

  • Vista Alegre I

En Vista Alegre los lotes están totalmente vendidos. Es hoy una de las urbanizaciones que se caracteriza por su dinamismo y crecimiento. 

Ubicado en la Ciudad de Caaguazú a cercanías de la Universidad Católica y la Facultad de Filosofía de la UNA.

  • Manantial

Los lotes de la Urbanización Manantial se encuentran en una excelente ubicación, se trata de una creciente Zona Comercial e Industrial la cual tiene una hermosa vista natural. 

Además cuenta con instalación de luz y agua en puerta.

Hoy podes tener tu propio terreno en cuotas mensuales super accesibles.

  • Patiño y Vista Alegre II son loteamientos que están disponibles en la zona de Pastoreo, ideales para una vida sin comparaciones.  

Mi TIERRA S.A, desarrolla urbanizaciones con visión a futuro y seguirá abriendo caminos para el progreso de todos, principalmente nuestros clientes, que depositan su confianza en nosotros.

Si te gustaría recibir más información de los lotes en Campo 9 y Pastoreo no dudes en escribirnos al (0986) 185700.

Inversiones inmobiliarias

Gana terreno ante situaciones de crisis o comienza a construir tu patrimonio. Invertir en tierra es una opción inmobiliaria de lo más rentable y segura, no se deprecia, aumenta su valor con el paso del tiempo y además, puedes obtener mejores rendimientos que en un banco y por encima de la inflación.

Protege tu capital

Con el paso del tiempo el dinero pierde su valor en el banco, caso contrario con la tierra ya que esta incrementa su valor día a día.

Inversión que trabaja por ti

Tu terreno genera plusvalía, sin necesidad de invertir tiempo y esfuerzo.

Fácil de comprar

Adquirir tu terreno será rápido y seguro.

 

Inversión accesible

No necesitas grandes cantidades de dinero para invertir.

 

Largo plazo, riesgo corto

El riesgo y la volatilidad se minimizan, el tiempo es tu mejor aliado.

 

Grandes rendimientos

Tu propiedad genera mayor rendimiento al anticiparte al desarrollo de la zona.

 

Deja de pagar comisiones al banco

El rendimiento al vender es completamente tuyo.

 

Útil ante emergencias

Te pueden sacar de cualquier imprevisto.

 

Totalmente transferible

Libérate de preocupaciones, puedes heredar o ceder tu terreno residencial.

 

Seguridad financiera

Inversión que crece ante la crisis o cambios en mercados económicos.

 

Consejos para comprar el terreno ideal para construir

Consejos para comprar el terreno ideal para construir

 

En este artículo sobre “cómo comprar un terreno para construir”, te invitamos a tratar de encontrar algunos criterios básicos que te ayuden a elegir el terreno sobre el que se asentará el sueño de tu casa propia.

¿Qué necesito saber para comprar un terreno para construir?

Aunque no exista una receta de manual para comprar un terreno, que se pueda aplicar punto por punto, sería importante que enfocaras la elección desde una óptica amplia que no desconozca estos aspectos:

  • Ubicación del terreno para construir

En relación a la ubicación del terreno para construir, no sólo son importantes las características del barrio. Es indispensable estar en un lugar en el que nos sintamos a gusto, pero también será importante que también valorices, por ejemplo, la proximidad:

  • A vías de acceso y transporte.
  • Al trabajo o a los centros de educación.
  • A los centros comerciales y de recreación.
  • Al resto de tu familia, en el caso de tener cerca de los afectos.

Piensa en todo el tiempo que dedicamos a comunicarnos con aquellos lugares que tengan que ver con nuestras actividades y nuestros intereses particulares.

  • Cómo se adapta el proyecto al terreno a construir

Una de las primeras cosas que deberás tener en cuenta para saber cómo comprar un terreno para construir es considerar cuál es el proyecto que piensas llevar a cabo para saber si el lote que nos ofrecen se adapta a la idea que tenemos en mente. Es verdad que no siempre estará dentro de nuestras posibilidades evaluar hasta dónde el terreno para construir se adapta a nuestras ideas. No todos salen a la búsqueda de un terreno para construir una casa con la idea clara de lo que va a llevar a cabo.

En principio, esto supone tener un proyecto medianamente definido. Y si no lo tienes, al menos, piensa un profesional en Arquitectura y Construcción para contar con una opinión con mayores fundamentos que te ayuden a saber si tus ideas se llevarán bien con las características del lote que tienes en vista.

  • Servicios de un terreno para construir

Es primordial tener en cuenta que el lote para edificar esté abastecido de los servicios básicos, como energía eléctrica, agua, desagües cloacales (alcantarillado) y otros.

La presencia de los servicios es una de las mayores virtudes de un terreno para construir.

De todas las características de un terreno para construir, ésta será una de las que deberás tener más en cuenta. Para quienes habiten grandes centros urbanizados seguramente esta problemática les resulte ajena. Lamentablemente la carencia de servicios de infraestructura es mucho más frecuente de lo que uno puede imaginar, por eso hasta la proximidad a ellos puede ser considerado una ventaja, a la hora de saber cómo comprar un terreno para construir.

Es muy importante que consideres que la proximidad geográfica al servicio implicará estar mucho más cerca (en tiempo) de llegar a tenerlo en un futuro no tan lejano. En este sentido tienes que pensar que, si el lugar en el que ahora vives cuenta con las comodidades de tener todos los servicios de infraestructura, no será fácil intentar acostumbrarse a no tenerlos en el terreno que quieras comprar.

  • Dimensiones del lote

Casi todos prefieren terrenos amplios para construir. El espacio que nos quede libre de construcción dependerá en gran medida del proyecto que tengamos en mente o si éste incluye la posibilidad de construir en una o dos plantas.

La amplitud también será importante pensando fundamentalmente en la necesidad de crecimiento de cualquier vivienda.

Un terreno amplio es una garantía para un buen crecimiento futuro de la vivienda

  • Entorno geográfico

Dentro de las cosas que necesitas saber para comprar un terreno, tendrás que tener en cuenta que hay zonas que, por su paisaje, generan la posibilidad del aprovechamiento de las vistas naturales, como una forma de valorizar el emplazamiento del proyecto arquitectónico.

Desde este punto de vista, en la mayoría de los casos, cualquier otra carencia que pueda tener el terreno para construir pasará a segundo plano.

Cuando lo que estamos buscando es un lugar dentro de un entorno geográfico especial, el sentido de nuestra elección estará focalizado hacia ese objetivo. Cualquier otra recomendación que se pueda sugerir tendrá menos fuerza ya que el emplazamiento de la construcción suele ser un condicionante de mucho peso.

  • Características del Suelo

Hablando sobre los suelos aptos para construir, no es lo mismo intentar construir una casa sobre tierras arcillosas, arenosas o rocosas ya que el sistema de cimentación será muy distinto. De la misma forma la planitud o inclinación del mismo condicionará mucho los costos de la inversión que se deba hacer en la construcción.

En este sentido, si el lote es muy irregular, habrá que tener en cuenta cómo nivelar un terreno para construir, ya que este rubro pesará mucho desde lo económico al momento de la elección.

No menos importante es saber si el área es inundable a la hora de determinar los niveles adecuados de lo que vayamos a construir. Este no es un tema menor por lo que deberás ser muy riguroso para conseguir esa información, si no quieres meterte en problemas mayores.

Con estas armas el sueño de tu casa propia estará más cerca de dejar de ser un sueño, para transformarse en una realidad.

 

Fuente: www.arquitecturasimple.com

Consejos para comprar el terreno ideal de acuerdo a tus planes de construcción

Consejos para comprar el terreno ideal de acuerdo a tus planes de construcción

En este artículo sobre “cómo comprar un terreno para construir”, te invitamos a tratar de encontrar algunos criterios básicos que te ayuden a elegir el terreno sobre el que se asentará el sueño de tu casa propia.

¿Qué necesito saber para comprar un terreno para construir?

Aunque no exista una receta de manual para comprar un terreno, que se pueda aplicar punto por punto, sería importante que enfocaras la elección desde una óptica amplia que no desconozca estos aspectos:

  • Ubicación del terreno para construir

En relación a la ubicación del terreno para construir, no sólo son importantes las características del barrio. Es indispensable estar en un lugar en el que nos sintamos a gusto, pero también será importante que también valorices, por ejemplo, la proximidad:

  • A vías de acceso y transporte.
  • Al trabajo o a los centros de educación.
  • A los centros comerciales y de recreación.
  • Al resto de tu familia, en el caso de tener cerca de los afectos.

Piensa en todo el tiempo que dedicamos a comunicarnos con aquellos lugares que tengan que ver con nuestras actividades y nuestros intereses particulares.

  • Cómo se adapta el proyecto al terreno a construir

Una de las primeras cosas que deberás tener en cuenta para saber cómo comprar un terreno para construir es considerar cuál es el proyecto que piensas llevar a cabo para saber si el lote que nos ofrecen se adapta a la idea que tenemos en mente. Es verdad que no siempre estará dentro de nuestras posibilidades evaluar hasta dónde el terreno para construir se adapta a nuestras ideas. No todos salen a la búsqueda de un terreno para construir una casa con la idea clara de lo que va a llevar a cabo.

En principio, esto supone tener un proyecto medianamente definido. Y si no lo tienes, al menos, piensa un profesional en Arquitectura y Construcción para contar con una opinión con mayores fundamentos que te ayuden a saber si tus ideas se llevarán bien con las características del lote que tienes en vista.

  • Servicios de un terreno para construir

Es primordial tener en cuenta que el lote para edificar esté abastecido de los servicios básicos, como energía eléctrica, agua, desagües cloacales (alcantarillado) y otros.

La presencia de los servicios es una de las mayores virtudes de un terreno para construir.

De todas las características de un terreno para construir, ésta será una de las que deberás tener más en cuenta. Para quienes habiten grandes centros urbanizados seguramente esta problemática les resulte ajena. Lamentablemente la carencia de servicios de infraestructura es mucho más frecuente de lo que uno puede imaginar, por eso hasta la proximidad a ellos puede ser considerado una ventaja, a la hora de saber cómo comprar un terreno para construir.

Es muy importante que consideres que la proximidad geográfica al servicio implicará estar mucho más cerca (en tiempo) de llegar a tenerlo en un futuro no tan lejano. En este sentido tienes que pensar que, si el lugar en el que ahora vives cuenta con las comodidades de tener todos los servicios de infraestructura, no será fácil intentar acostumbrarse a no tenerlos en el terreno que quieras comprar.

  • Dimensiones del lote

Casi todos prefieren terrenos amplios para construir. El espacio que nos quede libre de construcción dependerá en gran medida del proyecto que tengamos en mente o si éste incluye la posibilidad de construir en una o dos plantas.

La amplitud también será importante pensando fundamentalmente en la necesidad de crecimiento de cualquier vivienda.

Un terreno amplio es una garantía para un buen crecimiento futuro de la vivienda

  • Entorno geográfico

Dentro de las cosas que necesitas saber para comprar un terreno, tendrás que tener en cuenta que hay zonas que, por su paisaje, generan la posibilidad del aprovechamiento de las vistas naturales, como una forma de valorizar el emplazamiento del proyecto arquitectónico.

Desde este punto de vista, en la mayoría de los casos, cualquier otra carencia que pueda tener el terreno para construir pasará a segundo plano.

Cuando lo que estamos buscando es un lugar dentro de un entorno geográfico especial, el sentido de nuestra elección estará focalizado hacia ese objetivo. Cualquier otra recomendación que se pueda sugerir tendrá menos fuerza ya que el emplazamiento de la construcción suele ser un condicionante de mucho peso.

  • Características del Suelo

Hablando sobre los suelos aptos para construir, no es lo mismo intentar construir una casa sobre tierras arcillosas, arenosas o rocosas ya que el sistema de cimentación será muy distinto. De la misma forma la planitud o inclinación del mismo condicionará mucho los costos de la inversión que se deba hacer en la construcción.

En este sentido, si el lote es muy irregular, habrá que tener en cuenta cómo nivelar un terreno para construir, ya que este rubro pesará mucho desde lo económico al momento de la elección.

No menos importante es saber si el área es inundable a la hora de determinar los niveles adecuados de lo que vayamos a construir. Este no es un tema menor por lo que deberás ser muy riguroso para conseguir esa información, si no quieres meterte en problemas mayores.

Con estas armas el sueño de tu casa propia estará más cerca de dejar de ser un sueño, para transformarse en una realidad.

 

Fuente: www.arquitecturasimple.com

Nueva Toledo, una ciudad joven en continuo crecimiento.

Nueva Toledo, una ciudad joven y en continuo crecimiento.

Nueva Toledo es el municipio más joven del departamento de Caaguazú. Se convirtió en modelo de desarrollo, con su economía basada en la producción agrícola mecanizada, agregándole la ganadería y el comercio.

Ubicada a unos 143 kilómetros de la ciudad de Coronel Oviedo, Nueva Toledo se presenta como un novel distrito que ha avanzado rápidamente desde su creación y se convierte en un modelo de desarrollo dentro del 5to. departamento de Caaguazú.

Sobre una superficie de 60.875 hectáreas se asienta una población de 8 mil habitantes aproximadamente, donde conviven armónicamente varias culturas, pues los primeros pobladores son en su mayoría descendientes de brasileños, así como antiguas familias paraguayas.

Se trata de una ciudad ideal para vivir y construir un hogar, está rodeado de tranquilidad y de paisajes verdes. Actualmente contamos con dos grandes Urbanizaciones en esta creciente ciudad: FONTANAL y NUEVO HORIZONTE, ambas ubicadas en zonas transitadas, cuentan con los servicios de energía eléctrica y conexión de agua potable.

 

Su sector urbano está totalmente poblado con grandes comercios y supermercados, casas, servicios hoteleros de gran nivel, y donde se constata un permanente movimiento vehicular que transportan diversos tipos de granos que producen los habitantes de ese lugar.

La base de la economía es la producción agrícola mecanizada, la ganadería y el comercio. Siendo el mayor generador de divisas el cultivo de la soja, trigo, y maíz.

En un área de 40 mil hectáreas de cultivos mecanizados anualmente se produce unas 120 mil toneladas de soja 50 mil de maíz y 30 mil de trigo.

Tiene grandes silos, escuelas, colegios, una universidad, puestos de salud, y una comisaría.

El Ministerio de Obras públicas y Comunicaciones (MOPC) inauguró en mayo de este año la nueva pavimentación asfáltica del Tramo Nueva Toledo – Vaquería, que tiene una longitud  de 20 kilómetros.

Esta obra beneficia directamente a más de 17 mil habitantes de Raúl Arsenio Oviedo, y cerca de 7 mil pobladores de Nueva Toledo. Hoy están a 20 minutos una ciudad de la otra.

La nueva conexión asfáltica ayudará a mover la producción ganadera y agrícola local hasta los principales centros de comercio y consumo de la región. Además, permitirá conectarse con más facilidad a distritos como J.E. Estigarribia e Ytakyry.

La obra inaugurada lleva al progreso a más de 25 mil habitantes de la zona, entre ellos varias comunidades indígenas, que hace menos de 10 años solo contaban con un precario camino de tierra, que luego fue empedrado y ahora finalmente es asfaltado.

Actualmente los trabajos ejecutados consisten en el bacheo del empedrado existente, macadam hidráulico en banquina, riego de imprimación de banquina, tratamiento superficial simple en banquina, riego de liga, regularización, carpeta de concreto asfáltico.

Respecto a las obras adicionales, el tramo incluyó la construcción de losetas de hormigón armado (H°A°) para acceso a propiedades, pórticos, cuneta revestida de hormigón, dársenas de pesaje, señalización horizontal, tachas y tachones reflectivos, señalización vertical y revestimiento vegetal con tepes.

Si te gustaría vivir en esta hermosa ciudad, puedes contactar a nuestros asesores que te brindaran más información y te acompañaran en el camino hacia tus sueños.

Fuente: PRENSA CINCO

http://www.prensa5.com

https://www.mopc.gov.py

¿Qué son los Lotes Urbanizados?

Seguramente has escuchado hablar sobre los lotes urbanizados, este tipo de terrenos se encuentran diseñados para hacer crecer tu rendimiento, en esta nota te ayudaremos a conocer las ventajas de invertir en un lote de tierra urbanizada. La mejor manera de hacer crecer tus finanzas es a través de la inversión, y nada mejor que […]

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