Aprovechá la Mitad del Año para Encontrar el Terreno Perfecto

A medida que avanzamos hacia la segunda mitad del año, es el momento ideal para considerar adquirir un terreno. Mi Tierra Inmobiliaria ofrece diversas opciones que pueden convertirse en el lugar donde construirás tus sueños. Aquí te mostramos por qué este es el momento perfecto para dar ese paso.

Evaluar tus Metas y Necesidades

La mitad del año es una excelente oportunidad para reflexionar sobre tus objetivos. Tal vez te planteaste adquirir un terreno al inicio del año, y ahora es el momento de materializar esa meta. Tomarte un tiempo para reevaluar tus necesidades te permitirá encontrar una propiedad que se ajuste a tus expectativas.

Beneficios de Comprar en Mitad de Año

  1. Condiciones Climáticas Favorables: en muchas regiones, el clima es más estable durante estos meses, lo que facilita las visitas para conocer el terreno.
  2. Planificación de Construcción: adquirir un terreno en junio o julio te permite planificar la construcción con tiempo suficiente para comenzar en los meses más favorables.

¿Por Qué Elegir Mi Tierra Inmobiliaria?

  1. Variedad de Opciones: ofrecemos terrenos en diversas ubicaciones, desde urbanizaciones modernas hasta espacios más tranquilos, ideales para quienes buscan desconexión.
  2. Asesoría Personalizada: nuestro equipo está comprometido en ayudarte a encontrar el terreno perfecto que se ajuste a tus necesidades y presupuesto.
  3. Facilidades de Pago: entendemos que la inversión en un terreno es significativa. Por eso, ofrecemos planes de pago flexibles que se adaptan a tus posibilidades.

Pasos para Encontrar tu Terreno Ideal

  1. Define tus Prioridades: ubicación, tamaño, y presupuesto son factores clave.
  2. Visitá los Terrenos: nada reemplaza la experiencia de visitar los terrenos en persona. Esto te permitirá evaluar aspectos como el entorno y la accesibilidad.
  3. Consultá con Nuestros Expertos: nuestro equipo está para ayudarte. No dudes en hacer todas las preguntas necesarias para tomar una decisión informada.

Aprovechá la mitad del año para dar ese paso importante y adquirir el terreno perfecto. En Mi Tierra Inmobiliaria, estamos listos para acompañarte en cada etapa del proceso, asegurándonos de que encuentres el lugar donde construirás tus sueños. No dejes pasar esta oportunidad y contactanos hoy mismo para comenzar esta emocionante aventura.

Los Secretos de la Plusvalía: Cómo Aumentar el Valor de tu Propiedad

Cómo Aumentar el Valor de tu Propiedad

La plusvalía inmobiliaria es un concepto crucial para quienes buscan maximizar el rendimiento de su inversión en propiedades. En este artículo, exploraremos estrategias efectivas para aumentar la plusvalía de tu propiedad y asegurar un retorno de inversión sólido.

  1. Mejoras en la Infraestructura:

Descubrí cómo las mejoras en la infraestructura, como nuevas carreteras o servicios públicos, pueden impactar positivamente el valor de tu propiedad.

  1. Tendencias de Desarrollo Urbano:

Analizá las tendencias actuales en desarrollo urbano y cómo estar al tanto de estas puede influir en la plusvalía de tu propiedad.

  1. Diseño y Arquitectura Innovadores:

Explora cómo el diseño y la arquitectura innovadores pueden diferenciar tu propiedad y aumentar su atractivo para los compradores.

  1. Servicios y Comodidades en el Vecindario:

Detallá la importancia de servicios y comodidades cercanos, como escuelas, parques y centros comerciales, en la plusvalía de la propiedad.

  1. Sostenibilidad y Eficiencia Energética:

Examiná cómo las características sostenibles y eficientes en términos de energía pueden elevar el valor de tu propiedad en un mercado cada vez más consciente del medio ambiente.

  1. Actualizaciones Tecnológicas:

Descubrí cómo la integración de tecnologías modernas, como sistemas de automatización del hogar, puede mejorar la plusvalía de tu propiedad.

  1. Renovaciones y Mantenimiento Continuo:

Explorá la importancia de realizar renovaciones y un mantenimiento constante para asegurar que tu propiedad mantenga su atractivo a lo largo del tiempo.

  1. Desarrollo de Comunidades:

Examiná cómo ser parte de un desarrollo de comunidad bien planificado puede contribuir a la plusvalía de tu propiedad.

¿Conocías estos datos que aportan al valor de una propiedad?

 

 

Generar Ingresos a través de la Compra de Terrenos

Generar Ingresos a través de la Compra de Terrenos

Los terrenos además de viviendas, se consideran como inversiones importantes que junto a una estrategia sólida pueden generar ingresos a largo plazo. La compra y venta de terrenos ofrece oportunidades únicas en el sector inmobiliario, ya que los terrenos pueden apreciarse significativamente con el tiempo.

Comprende el potencial de inversión de los terrenos

Los terrenos tienen un potencial de inversión único debido a su valorización en el tiempo. A diferencia de las propiedades construidas, los terrenos pueden aumentar su valor a medida que la demanda de propiedades crece y se desarrollan las áreas circundantes. Es importante comprender el potencial de inversión de los terrenos.

Investiga el mercado de terrenos

Examina las tendencias del mercado, la oferta y la demanda, los precios históricos y los proyectos de desarrollo planificados. Esta investigación te proporcionará información valiosa para tomar decisiones informadas y encontrar las mejores oportunidades.

Identifica terrenos con potencial de revalorización

Busca terrenos que tengan un alto potencial de revalorización. Considera factores como la ubicación, la infraestructura cercana, el crecimiento demográfico y las tendencias de desarrollo urbano.

Trabaja con profesionales del sector inmobiliario

Contar con el apoyo de profesionales del sector inmobiliario es crucial para una inversión exitosa en terrenos. Busca agentes inmobiliarios con experiencia en la compra y venta de terrenos. En mi Tierra S.A., contamos con un equipo profesional y listo para ayudarte.

Monitorea el mercado y sé paciente

La inversión en terrenos requiere paciencia y monitoreo constante del mercado. Mantente actualizado con los cambios en el mercado, las tendencias del sector inmobiliario y los proyectos de desarrollo cercanos.

En Mi Tierra S.A. contamos con varias oportunidades de inversión en diferentes puntos del país. Nuestro equipo de profesionales está listo para atenderte y asesorarte, para que puedas encontrar la mejor opción y crecer juntos.

 

Conozca cuáles son los beneficios de invertir en terrenos

¿Por qué invertir en terrenos?

Invertir en terrenos es una opción atractiva para muchas personas, ya que ofrece numerosas ventajas en comparación con otras inversiones. Veremos algunas de las principales ventajas de comprar un terreno, como la posibilidad de construir una casa a tu medida, tener un lugar de descanso o inversión a largo plazo.

Construir una casa a tu medida

Una de las mayores ventajas de comprar un terreno es la posibilidad de construir una casa a tu medida. Si estás cansado de vivir en un espacio que no se adapta a tus necesidades o simplemente quieres tener tu propio hogar, comprar un terreno es una excelente opción. Al comprar un terreno, tienes la libertad de diseñar y construir la casa de tus sueños, con el tamaño, distribución y estilo que mejor se adapten a tus necesidades y gustos.

Un lugar para descansar

Otra ventaja de comprar un terreno es tener un lugar de descanso. Si estás buscando un lugar tranquilo para escapar del estrés de la ciudad y disfrutar de la naturaleza, un terreno puede ser una excelente opción. Puedes construir una cabaña o casa de campo para ti y tu familia, y disfrutar de largos fines de semana o vacaciones en tu propio espacio privado.

 Oportunidad de inversión a futuro

Por último, invertir en terrenos puede ser una excelente estrategia de inversión a largo plazo. Los terrenos son una inversión tangible y segura que puede apreciar su valor con el tiempo. Si compras un terreno en una zona que se está desarrollando o que tiene potencial turístico, es probable que su valor aumente con el tiempo, lo que puede traducirse en una ganancia significativa si decides venderlo en el futuro.

Es importante destacar que, como cualquier inversión, comprar un terreno implica algunos riesgos y es importante hacer una evaluación detallada antes de tomar una decisión. Es importante evaluar aspectos como la ubicación, el costo de construcción, los permisos y la posible demanda en el futuro.

En conclusión, comprar un terreno puede ser una excelente opción para aquellas personas que buscan construir su propio hogar, tener un lugar de descanso o hacer una inversión a largo plazo. Si estás considerando invertir en terrenos, es importante que hagas una evaluación detallada y te asesores con profesionales para tomar la mejor decisión.

Desde Mi Tierra S.A, ponemos a tu disposición diferentes opciones de lotes ubicados en Urbanizaciones en varios puntos del país.

No dude en contactarnos al +595 985 450 700, donde le ayudaremos a encontrar su lote ideal.

 

Beneficios de una buena ubicación de un terreno

Beneficios de una buena ubicación de un terreno

El precio total de una propiedad está compuesto por el precio del terreno y el valor de la edificación. La ubicación del terreno es el factor inalterable en este cálculo y por lo tanto de suma importancia. Todos los factores relacionados al futuro y a la construcción dentro de él, como la estructura, el tamaño o el estado de mantenimiento, son variables. Por lo tanto, es muy posible que en una ubicación privilegiada, el terreno resulte más relevante en la determinación del precio que el inmueble construido en él.

La ubicación también marca la diferencia para una inversión

Se espera que las propiedades en ubicaciones buenas y excelentes mantengan su valor y, en el mejor de los casos, lo aumenten, y por lo tanto, son más caras. Para los inversores siempre es interesante considerar las peores ubicaciones, ya que éstas suelen implicar precios de compra más bajos y rendimientos de alquiler más altos en la fase inicial. Sin embargo, el potencial de revalorización es menos probable.

 

Evaluación actual y futura de la ubicación

Dado que las inversiones en bienes inmuebles se hacen a largo plazo, al buscar la ubicación adecuada para su futura parcela de construcción es importante evaluar la ubicación no sólo en la actualidad, sino también con visión de futuro para los años venideros. En este caso es aconsejable consultar el mayor número posible de fuentes de información. Por ejemplo, consulte los planes de desarrollo en la oficina de urbanismo correspondiente. Cuanto más digitalizada esté la Administración, mayor será la posibilidad de hacerlo fácilmente en línea. ¿Hay algún proyecto de construcción importante aprobado en los alrededores? Oriéntese en los índices de precios de alquiler actuales y en los valores territoriales estándar. Este último se refiere al precio del terreno en una zona determinada y se recalcula periódicamente. Esto le dará una idea del potencial de desarrollo futuro.

 

Fuente: engelvoelkers.com

Ideas para sacar el máximo provecho a tu terreno

Ideas para sacar el máximo provecho a tu terreno

Comprar, cultivar y mantener 

Esta opción es ideal para quienes tienen experiencia en el manejo de desarrollos agrícolas, ya sea a través del cultivo para la posterior venta del producto o de la cría de alguna especie.

La desventaja de esta estrategia es que solo quienes conocen la administración de un terreno agrícola pueden implementarla. Aparte, se requiere una extensión más o menos grande de tierra, la cual necesita estar ubicada fuera de la ciudad.

Analizar factores como la fertilidad del suelo o si es inundable será una pieza clave para hacer una compra exitosa que lleve a generar ingresos con un terreno para este fin.

Una opción interesante puede ser el cultivo de especies como las suculentas y plantas de ornato, estableciendo un vivero pequeño que sí puede convivir con el paisaje urbano.

Si se trata de un terreno con fines ganaderos, se deben analizar los aspectos topográficos, físicos y químicos del suelo, por ejemplo, si el terreno es muy inclinado —de más de 30 o 40 grados— se puede decir que no es apto para la ganadería debido a los problemas de erosión.

Comprar, desarrollar y mantener

Si la intención de la compra es construir en el terreno, el proyecto a desarrollar puede darse en alquiler y luego generar ingresos inmediatos.

Entre las opciones más atractivas para esta estrategia se encuentran:

  • Poner tu propio negocio y ofrecer servicio, con un terreno las posibilidades son muchas, desde una escuela dando clases particulares o si te gusta cocinar un restaurante.
  • Si no cuentas con un producto o servicio para iniciar un negocio propio puedes construir una plaza comercial con varios locales y arrendarlos.
  • El arrendamiento compartido de oficinas o bodegas bajo la modalidad coworking es una alternativa para quienes buscan espacios pequeños bien ubicados.
  • El enfoque vacacional, por ejemplo construir condominios o departamentos en zonas privilegiadas para el turismo y alquilarlo a visitantes nacionales y extranjeros, incluso existen plataformas para este tipo de servicio que te facilitan el proceso como Airbnb o Vrbo además de las redes sociales.

Adquirir un terreno es una inversión segura

Sin importar que el terreno que adquieras sea con fines industriales, para uso residencial o en zona comercial será una inversión segura, siempre y cuando tomes en cuenta estos puntos clave para invertir  que te ayudarán a ganar dinero extra con tu propiedad.

Antes de comprar un terreno, es preciso consultar su situación respecto al uso de suelo para que este coincida con tu proyecto de inversión. Por ejemplo, si tu propósito es construir locales, el uso de suelo debe ser comercial.

Fuente: bmfinversiones.com 

Si estás iniciando en bienes raíces evitá estos errores comunes al invertir

Si estás iniciando en bienes raíces evitá estos errores comunes al invertir. 

Las inversiones inmobiliarias tienen el potencial de generar rendimientos atractivos tanto para los inversores nuevos como para los experimentados. No se puede negar que este tipo de inversión puede ser compleja. Sin embargo, las posibilidades de éxito pueden ser mayores si te aseguras de evitar estos errores que suelen cometerse. 

  1. No investigar

Si invertir fuera fácil, todos lo harían. La investigación es una parte fundamental del éxito de la inversión y no hacer la suficiente investigación es uno de los errores más comunes y graves que comete la gente.

Por eso es importante analizar con regularidad el mercado y las diferentes opciones disponibles. 

  1. No diversificar lo suficiente   

La diversificación ayuda a proteger a los inversores contra estar demasiado expuestos a los riesgos de la inversión inmobiliaria. Si concentras todos tus activos en edificios de oficinas en una ciudad en particular, un evento imprevisto como una recesión puede traer un impacto negativo significativo. Al invertir en diferentes sectores, clases de activos, países y divisas, no solo distribuye el riesgo, sino que también brinda más oportunidades.

  1. Invertir sin pensar en tus límites

La inversión inmobiliaria no es algo que deba llevarse a cabo de manera apresurada. Al igual que no investigar lo suficiente, comprometer demasiados activos demasiado pronto es otro error común. Equilibrar el riesgo y la responsabilidad con la recompensa es una gran parte de la inversión, pero es una habilidad que debe aprenderse. 

Y como con cualquier habilidad, es mejor empezar poco a poco y progresar en pasos graduales. 

  1. Esperar resultados rápidos

Este tipo de inversión es históricamente más estable que otros tipos, ya que se suelen abordar con una perspectiva a mediano o largo plazo. 

En definitiva, el sector inmobiliario es la opción ideal para los inversores que están felices de darle a su dinero algunos años para crecer. Y si tienen paciencia, es probable que cosechen las recompensas.

  1. No entender cuáles son tus metas

Tener una visión a largo plazo no solo es importante para comprender cómo tus inversiones generan valor. También te ayuda a establecer objetivos financieros efectivos y a asegurarte de que tu estrategia de inversión se alinee con ellos. 

Es posible que no sea adecuado para financiar objetivos financieros a corto plazo. Tus opciones de inversión deben estar vinculadas a sus objetivos de vida, no al revés.

 

Fuente: bricksave.com

¡Tu hogar puede estar aquí!

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